پروژه اطلس ۲ تهران که با نام پروژه خاتم مرواریدشهر نیز شناخته میشود، یکی از پروژه های نزیک به موعد تحویل و مدرن در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران و شهرک مروارید شهر شمالی است. این پروژه زیر نظر اتحادیه تعاونی های شهرستان تهران توسط تعاونی مسکن آشیان آفرین آسایش اجرا میشود و با طراحی مهندسی، مشاعات کامل و موقعیت مکانی عالی، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۲۲ تهران به شمار می‌رود.
شماره تماس مدیر فروش (آقای شاهین سرلک):
شرکت سازنده
آشیان آفرین آسایش
موعد تحویل
سال ۱۴۰۵
متراژ واحد
۱۰۰ - ۱۲۰ - ۱۴۰
تعداد طبقات
14 طبقه
موقعیت مکانی
مروارید شهر
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
موقعیت مکانی: منطقه ۲۲ تهران، شهرک مروارید شهر شمالی
نوع سازه: اسکلت بتنی، مقاوم در برابر زلزله
تعداد طبقات: ۱۴ طبقه (۲ طبقه منفی پارکینگ، ۱ طبقه لابی، ۱۱ طبقه مسکونی)
تعداد واحدها: ۸۸ واحد
متراژ واحدها: ۱۰۰ – ۱۲۰ – ۱۴۰ متر مربع
وضعیت ساخت: در حال اجرای طبقه ۱۰
موعد تحویل: پایان سال 1405
شرایط پرداخت در پروژه اطلس ۲ (خاتم)
در پروژه اطلس ۲، شرایط پرداخت به صورت منعطف و متناسب با موقعیت واحد انتخابی در نظر گرفته شده است. مبلغ پیش‌پرداخت بین 4/5 تا ۶ میلیارد تومان متغیر است:
✔️ واحدهای شمالی طبقات پایین با پیش‌پرداخت کمتر (حدود ۴/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیارد تومان)
✔️ و واحدهای جنوبی در طبقات بالاتر با بیشترین پیش‌پرداخت (حدود ۶ میلیارد تومان) واگذار می‌شوند.
اقساط پروژه نیز به صورت ۱۲ قسط طراحی شده که میانگین قیمت تمام شده اقساط واقعی ۱۶۸ میلیون تومان است. با این حال، متأسفانه گاهاً در تماس‌های اولیه از سوی مشاورین برخی املاک، عددهای پایین‌تری مثل ۱۲۲/۸۰۰/۰۰۰ میلیون تومان اعلام میشود که مربوط به فرمول قیمت سال گدشته (۱۴۰۳) و به نادرستی اعلام و در زمان قرارداد، قیمت واقعی محاسبه و اعلام میشود.
ما با صداقت کامل، عدد نهایی و واقعی اقساط را از ابتدا خدمت شما ارائه می‌دهیم تا در فرآیند خرید، تصمیم‌گیری و مدیریت مالی،با آگاهی کامل و بدون ابهام وارد شوید.
شفافیت و اولویت فراردادن منافع شما در معاملات بخشی از تعهد ماست.
| متراژ | میانگین پیش پرداخت | اقساط | جمع اقساط | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|
| 120 | 5/000/000/000 | 12 قسط 168/200/000 | 2/018/400/000 | 7/018/400/000 |
نحوه انجام معامله با اطمینان کامل
معامله در پروژه اطلس ۲ از طریق نمایندگان رسمی فروش تعاونی آشیان آفرین اسابش، بدون پرداخت هیچ‌گونه کمیسیون یا هزینه اضافی انجام میشود. کارگزاری ۲۲ به عنوان نماینده رسمی این پروژه و آقای دکتر مهدی سرلک به عنوان کارگزار رسمی این اتحادیه، همراه با تیمی متخصص، با اولویت قرار دادن منافع شما و با تجربه تخصصی در حوزه پیش‌فروش و شناخت دقیق از تمامی واحدها، به شما کمک می‌کند بهترین گزینه را با توجه به بودجه و نیازتان انتخاب کنید.
ما در تمامی مراحل—مشاوره تا عقد قرارداد—در کنار شما هستیم تا معامله‌ای شفاف، مطمئن و پرسود را تجربه کنید.
لابی مجلل و مجهز
سالن ورزشی اختصاصی
سالن اجتماعات
زمین بازی و فضای سبز
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
دوربین‌های مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته
لاین اختصاصی آسانیور ( 3 لاین آساسنسور نفر بر و 1 لاین آسانسور باربر با ظرفیت بالا)
درب ضد سرقت، سیستم اعلام و اطفاء حریق
آنتن مرکزی، فضای اختصاصی انباری و پارکینگ
موقعیت مکانی دقیق و دسترسی های پروژه
پروژه خاتم (اطلس ۲) در شهرک مرواریدشهر شمالی، منطقه ۲۲ تهران، کنار شهرک دانشگاه مروارید شهر، در محله ای فرهنگی و بسیار آرام از موقعیت مکانی ممتازی برخوردار است که دسترسی آسان به مراکز مهم شهری را فراهم می‌کند. در ادامه، فاصله زمانی تقریبی این پروژه تا نقاط کلیدی شهر با استفاده از خودرو و در شرایط ترافیکی معمول ارائه شده است:
بزرگراه شهید همت (خرازی): حدود ۱ دقیقه رانندگی
بزرگراه شهید حکیم: حدود ۵ دقیقه رانندگی
بزرگراه شهید همدانی: حدود ۵ دقیقه رانندگی
آزادراه تهران–کرج: حدود ۷ دقیقه رانندگی
ایستگاه مترو وردآورد: حدود ۱۰ دقیقه رانندگی
ایستگاه مترو چیتگر: حدود ۱۰ دقیقه رانندگی
ایران مال (بازار بزرگ ایران): حدود ۵ دقیقه رانندگی
دریاچه چیتگر (شهدای خلیج فارس): حدود ۸ دقیقه رانندگی
پارک جنگلی چیتگر: حدود ۱۰ دقیقه رانندگی
باملند: حدود ۱۲ دقیقه رانندگی
اُپارک چیتگر: حدود ۱۰ دقیقه رانندگی
بیمارستان تریتا: حدود ۱۵ دقیقه رانندگی
دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات: حدود ۲۰ دقیقه رانندگی
دانشگاه صنعتی شریف (پردیس غرب): حدود ۱۵ دقیقه رانندگی
پارک آبشار تهران: حدود ۱۵ دقیقه رانندگی
باغ ملی گیاه‌شناسی: حدود ۲۰ دقیقه رانندگی
دهکده المپیک: حدود ۱۵ دقیقه رانندگی
این موقعیت مکانی استثنایی، پروژه خاتم (اطلس ۲) را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران تبدیل کرده است.
شرکت تعاونی انبوه‌سازان آشیان آفرین آسایش، با شماره ثبت ۴۲۷۸۲۴ و تأسیس در تاریخ ۱۸ تیر ۱۳۹۱، یکی از تعاونی‌های فعال در حوزه ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ تهران است. این تعاونی با تمرکز بر پروژه‌های مسکونی و تجاری، تاکنون سه پروژه با نام‌های اطلس ۱، اطلس ۲ و اطلس ۳ را معرفی کرده و در پروژه های گوناگون ساختمانی در سطح تهران اقدام به سرمایه گذاری کرده است.
شماره ثبت: ۴۲۷۸۲۴
تاریخ تأسیس: ۱۸ تیر ۱۳۹۱
مدیرعامل: حسین مروتی
کد پستی: ۱۷۱۷۶۳۶۱۱۱
🔹 سابقه اجرایی تیم مدیریتی تعاونی آشیان آفرین آسایش
پیش از تأسیس این تعاونی،اعضای هیئت مدیره فعلی این تعاونی در پروژه‌های موفقی از جمله پروژه‌های تعاونی‌های ارتش، وزارت دفاع و نهادهای دولتی و خصوصی معتبر حضور داشته‌اند و سابقه ساخت، مدیریت و تحویل پروژه‌های بزرگ را در کارنامه خود دارند.
این تجربه ارزشمند، امروز پشتوانه‌ای قوی برای پروژه‌های جدید این تعاونی به‌شمار می‌آید و موجب شده روند اجرای پروژه اطلس ۲ (خاتم) با سرعت و نظم مناسبی پیش برود.
اعضای فعلی این تعاونی پیش‌تر در پروژه پارسیا میدان دریاچه چیتگر حضور فعال داشته‌اند؛ پروژه‌ای که با مدیریت مستقیم همین تیم، به‌طور کامل ساخته و تحویل داده شد. این تجربه‌ی موفق، نه‌تنها نشان‌دهنده‌ی تخصص اجرایی آن‌هاست، بلکه تضمینی برای روند دقیق، اصولی و قابل اتکای پروژه‌های فعلی آن‌ها به‌شمار می‌آید.
این پیشینه ارزشمند، امروز به‌عنوان پشتوانه‌ای قوی برای تعهد، تخصص و اطمینان در پروژه‌های اطلس تلقی میشود.
جمع‌بندی:
پروژه اطلس ۲ یک فرصت کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاران هوشمند است که به‌دنبال ارتقای دارایی خود از ملک آماده به واحدی نوساز و آینده‌دار هستند. این پروژه با پشتوانه سازنده‌ای معتبر، موقعیت مکانی مطلوب و شرایط منعطف معاوضه، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت محسوب میشود. استفاده از این فرصت، یعنی خرید با قیمت امروز و تحویل در آینده‌ای نزدیک با سود بالقوه بالا. در بازار فعلی، اطلس ۲ یکی از پروژه‌های خاص و آینده‌دار منطقه است که نباید از آن غافل شد.
پروژه های دیگر مروارید شهر عبارتند از : پروژه سفیر، پروژه کامرانیه، پروژه سران 1 ، پروژه ساحل 3 ، پروژه الهیه و فرشته ، پروژه تریتیوم 4 ، پروژه وزرا ، پروژه برلیان ، پروژه بانک کشاورزی ، پروژه هزاره سوم 1 میباشند.
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
موعد تحویل پروژه اطلس 2، ۳ساله میباشد.
خرید واحد در این پروژه و نقل و انتقال در دفتر تعاونی انجام میشود.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
موعد دقیق تحویل مشخصه؟
بله جناب جمشیدی عزیز، بر اساس برنامه رسمی اعلام‌شده از سوی تعاونی آشیان آفرین آسایش، موعد تحویل پروژه اطلس ۲ پایان سال ۱۴۰۵ تعیین شده. با توجه به گزارش‌های میدانی و نظارت‌های مستمر کارگزاری ۲۲، پروژه در حال حاضر در حال اجرای سقف طبقه دهم است و روند ساخت در مسیر برنامه‌ریزی‌شده پیش می‌رود.
آیا قیمت کل الان قطعی هست یا ممکنه تغییر کنه؟
خانم احمدی گرامی، قیمت نهایی واحد در زمان تنظیم قرارداد رسمی با تعاونی تثبیت شده و در قالب قرارداد مکتوب درج می‌گردد. در حال حاضر قیمت‌ها قطعی هستند و کارگزاری ۲۲ هیچ هزینه یا کمیسیون اضافه‌ای دریافت نمی‌کند. در صورت هرگونه تغییر، موضوع از طریق تعاونی و با اطلاع‌رسانی رسمی انجام خواهد شد.
واحد ۱۴۰ متری هم دارید؟
بله جناب رضایی، واحدهای ۱۴۰ متری در تیپ‌بندی پروژه اطلس ۲ پیش‌بینی شده و در طبقات مختلف به‌ویژه در نماهای جنوبی قابل انتخاب هستند. همکاران ما در کارگزاری ۲۲ آماده‌اند با بررسی شرایط مدنظر شما، گزینه مناسب را معرفی نمایند.
شرایط پرداخت به چه صورته دقیقاً؟
خانم ترکمن عزیز، ساختار پرداخت پروژه به این صورت هست: پیش‌پرداخت اولیه حدود ۴.۵ تا ۶ میلیارد تومان و باقی‌مانده طی ۱۲ قسط، هر سه ماه یک‌بار، پرداخت میشود. میانگین مبلغ هر قسط حدود ۱۶۸ میلیون تومان است. مبلغ دقیق بر اساس تیپ و طبقه واحد تعیین می‌گردد و مشاوران ما آماده محاسبه شخصی‌سازی‌شده برای شما هستند.
الان پروژه دقیقاً در چه مرحله‌ایه؟
جناب توکلی، پروژه اطلس ۲ در حال حاضر در مرحله اجرای سقف دهم قرار دارد و طبق ارزیابی میدانی تیم نظارت پروژه و گزارش تعاونی، این پیشرفت فیزیکی با زمان‌بندی رسمی پروژه کاملاً هماهنگ است. تیم فنی کارگزاری ۲۲ به‌صورت هفتگی وضعیت پروژه را پایش می‌کند.
امکان بازدید حضوری هست؟
بله خانم کیانی، بازدید حضوری از محل پروژه با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. کارگزاری ۲۲ به عنوان نماینده رسمی تعاونی، بازدیدهای کنترل‌شده و مستند را برای خریداران محترم فراهم می‌کند. لطفاً برای رزرو بازدید با شماره ۰۹۱۲۳۸۸۰۳۲۵ تماس حاصل فرمایید.
معامله حتماً باید از طریق شما باشه؟
آقای مرادی عزیز، بله، فروش پروژه اطلس ۲ به‌صورت انحصاری و فقط از طریق نمایندگان رسمی تعاونی انجام میشود. کارگزاری ۲۲ یکی از مسیرهای قانونی و مستقیم خرید بدون واسطه است که معامله در آن، مستند، بی‌ریسک و تحت نظارت کامل تعاونی صورت می‌گیرد.
امنیت پروژه چطوره؟ نگهبانی هم داره؟
خانم رضوانی، امنیت یکی از ارکان طراحی پروژه اطلس ۲ بوده. در این پروژه، نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم نظارت تصویری، درب ضدسرقت، و سیستم اعلام و اطفای حریق پیش‌بینی شده. این سطح از استاندارد امنیتی، پروژه را در رده ساختمان‌های مدرن و ایمن منطقه قرار می‌دهد.
مشاعات مثل سالن ورزشی و استخر هم داره؟
بله جناب سلطانی، پروژه اطلس ۲ در رده پروژه‌های لوکس منطقه ۲۲ تعریف شده و امکاناتی مثل سالن ورزشی، سالن اجتماعات، فضای سبز اختصاصی، روف‌گاردن، لابی مجلل، پارکینگ میهمان و… در طراحی مشاعات لحاظ شده‌اند. این پروژه با رویکرد هتلینگ طراحی شده است.
پروژه سند قطعی داره یا تعاونی؟
خانم سادات گرامی، در حال حاضر پروژه در قالب قرارداد تعاونی در حال فروش است و پس از پایان ساخت و اخذ پایان‌کار، سند قطعی تک‌برگ برای خریداران محترم صادر خواهد شد. تعاونی آشیان آفرین سابقه موفق در تحویل اسناد مالکیت در پروژه‌های قبلی خود را دارد.