پروژه بیسموت

سالانه پروژه‌های تجاری اداری زیادی در سراسر کشور کلید زده شده و ساخته شده که اکثرا آن‌ها در کار خود موفق می‌شوند. پروژه بیسموت یا همان پروژه رویال رزیدنس چیتگر، یکی از پروژه‌هایی بوده، که به تازگی استارت آن زده شده است و به صورت متری به فروش می‌رسد. این پروژه در منطقه ۲۲ تهران در ضلع شمالی دریاچه چیتگر کلید خورده و شامل بخش‌های تجاری و اداری می‌شود.

معرفی پروژه بیسموت

منطقه ۲۲ تهران به دلیل دارا بودن طبیعت بکر، موقعیت مکانی مناسب، وسعت زیاد، اماکن گردشگری و… مورد توجه بسیاری از طراحان و سازندگان پروژه‌های اداری و تجاری قرار گرفته و پروژه‌های تجاری و مسکونی فراروانی در این منطقه در حال ساخت است. یکی از پروژه‌های در حال ساخت در این منطقه پروژه بیسموت می‌باشد.  پروژه رویال رزیدنس در موقعیت، شهرک گلستان ، رینگ دوک دریاچه زیبای چیتگر واقع شده است. این پروژه به صورت هوم آفیس بوده که به معنای اداری، تجاری و اقامتی برج بوده که خدمات ویژه هتلینگ را دارد.

متراژ زمین پروژه بیسموت ۴۳۸۴ متر مربع بوده که مساحت تجاری آن حدود ۶ هزار متر و مساحت اداری آن ۲۰ هزار متر به صورت هوم آفیس می‌باشد. در ادامه به بررسی بیشتر این پروژه می‌پردازیم پس اگر شما هم به دنبال سرماگذاری در یک پروژه تجاری اداری معتبر هستید ادامه این مطلب را مطالعه کنید.

مشخصات پروژه تجاری اداری بیسموت

• سازنده: شرکت تعاونی مسکن ایثارگران غرب
• مهندس پروژه: آقای میر قادری
• معمار پروژه: آقای فرزاد دلیری
• تعداد طبقات: ۲۷ طبقه که شامل ۶ طبقه منفی، ۳ طبقه تجاری و ۱۸ طبقه اداری می‌شود.
• متراژ زمین: ۴۳۸۴ مترمربع
• متراژ کل زیر بنا: ۷۰۰۰۰ متر مربع
• زمان آغاز پروژه رویال رزیدنس: سال ۱۴۰۱
• زمان تحویل واحد ها: ۴۸ ماه پس از خرید
• شماره پلاک ثبتی: ۱۹۶۰/۸
• متراژ واحد‌های تجاری و اداری: متراژ واحد‌های تجاری ۲۵ متر و واحد‌های اداری ۷۵ متر

خدمات و امکانات پروژه رویال رزیدنس چیتگر

همانطور که اشاره کردیم این پروژه دارای ۲۷ طبقه شامل، ۶ طبقه منفی، ۳ طبقه تجاری و ۱۸ طبقه اداری است. واحد‌های تجاری در طبقات پایین قرار دارند و شامل گالری طلا و جواهر، فروشگاه برند‌های مختلف و… می‌شوند.

در این پروژه طبقاتی به بانوان اختصاص داده شده است که در این طبقه‌ها خانم‌ها می‌تواند پوشش‌های آزادانه داشته باشند و به فعالیت خود ادامه دهند. همچنین در این طبقات امکاناتی نظیر آرایشگاه، سالن ورزشی و… مختص بانوان قرار داده شده است.

لازم به ذکر است درب ورودی واحد‌های تجاری و اداری از یکدیگر مجزاست و تداخلی با یکدیگر ندارند. طبقات منفی شامل پارکینگ، انباری، لابی، سینما، استخر، سالن ورزشی، کارواش و… می‌شوند.

از امکانات بی‌نظیر پروژه تجاری اداری رزیدنس می‌توانیم به سالن اجتماعات، سالن ورزش، سالن کنفرانس، پارکینیگ و انباری، استخر و سونا، مهد کودک، هتلینگ، بخش‌های خدماتی و آسانسور‌های اختصاصی برای مالکین و مدیران اشاره کنیم. ۲۰ متر از واحد‌های اداری شامل مستر و ستینگ روم می‌شوند.

موقعیت مکانی پروژه بیسموت

پروژه بیسموت در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است که در این منطقه پارک چیتگر، ایرانمال، دریاچه شهدای خلیج فارس قرار دارد. برج رزیدنس چیتگر در نزدیکی این مراکز معتبر و شناخته شده در حال ساخت است. اگر بخواهیم به صورت دقیق‌تر لوکیشن پروژه را نشان دهیم، برج بیسموت در ضلع شمالی دریاچه چیتگر و رینگ اصلی چهارباغ قرار دارد.

علاوه بر موارد گفته شده، نزدیکی به اتوبان‌ها و جاده اصلی از دلایل تاثیرگذار بر قیمت پروژه هستند. نزدیکی به جاده اصلی و اتوبان و قرار گرفتن در کنار مراکز تجاری و تفریحی، دسترسی به برج را برای عموم راحت‌تر کرده و باعث می‌شود این پروژه در مدت زمان کوتاه به موفقیت‌های بسیاری دست یابد.

پروژه بیسموت از ۴ جهت به اتوبان‌های مختلف از جمله اتوبان حکیم (پروژه رویال رزیدنس چیتگر در شمال اتوبان قرار دارد)، اتوبان همت (پروژه بیسموت در جنوب اتوبان قرار دارد و فاصله آن ۳ دقیقه است)، اتوبان تهران کرج (پروژه در فاصله ۵ دقیقه‌ای از اتوبان قرار گرفته است) و اتوبان شهید خرازی و آزادگان قرار دارد.

چه مراکزی در اطراف پروژه تجاری اداری بیسموت قرار دارد؟

در کنار این پروژه مراکز تجاری و اداری، تفریحی و درمانی مختلف و مهمی وجود دارد که باعث ارزش بیشتر پروژه بیسموت و بالا رفتن قیمت آن می‌شوند. بزرگترین مرکز تجاری در نزدیکی پروژه، مرکز تجاری باملند است.

مراکز دیگری از جمله مراکز رزمال، مجتمع آفتاب، مالمون و تهران مال در نزدیکی پروژه رزیدنس قرار دارند اما نزدیکترین آن‌ها ایرانمال است. یکی دیگر از مراکز تفریحی و تجاری نزدیک به این پروژه، دریاچه شهدای خلیج فارس بوده که محبوبیت زیادی بین مردم دارد.

همچنین در نزدیکی پروژه رزیدنس چیتگر مراکز درمانی هم وجود دارد که از این مراکز می‌توانیم به بیمارستان‌های تات، تریتا و درمانگاه شبانه روزی تختی و… اشاره کنیم.

نحوه سرمایه‌گذاری در پروژه بزرگ بیسموت

خرید و فروش در پروژه بیسموت به صورت سهامی است و قرارگیری این مرکز تجاری و اداری در نزدیکی مراکز دیگر، اتوبان‌ها و مراکز درمانی نشان دهنده رشد سریع و موفقیت این پروژه در آینده است.

برای ثبت نام و پذیره‌نویسی در این پروژه باید به مراکز اصلی دفاتر فروش و کارگزاری مراجعه کنید. برای خرید باید یک سهم خریداری کنید که امل ۱ متر تجاری و ۳ متر اداری می‌شوند. قسمتی از مبلغ خرید سهم را باید به صورت نقد و مابقی را به صورت اقساط در ۴ ماه پرداخت کنید.

نتیجه گیری

پروژه بیسموت در منطقه ۲۲ تهران در نزدیکی مرکزی از جمله ایرانمال، دریاچه شهدای خلیج فارس و… قرار دارد. این پروژه شامل بخش‌های تجاری و اداری شده که برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است. برای اطلاع از قیمت واحد‌ها و همچنین نحوه سرمایه‌گذاری در این پروژه عظیم می‌توانید به دفاتر فروش و کارگزاری مراجعه کنید.