پروژه دیپلمات چیتگر، کاربری مسکونی دارد و در ۱۴ طبقه ساخته خواهد شد. در ۱۰طبقه از این برج واحد های مسکونی قرار دارد و مابقی طبقات برای پارکینگ، انباری، لابی و دیگر امکانات، ساخته می‌شود. در مجموع ۹۰ واحد مسکونی در این پروژه ساخته خواهد شد که متراژ بین ۷۰ الی ۱۴۰ متر دارند. واحد‌هایی که متراژ آنها بین ۷۰ الی ۱۱۰ متر است، دوخواب هستند و دیگر واحدها سه خواب دارند.
شماره تماس مدیر فروش : 09123880325
تعاونی سازنده
تعاونی مسکن انصار سپاشهر
موعد تحویل
سال 1404
متراژ واحدها
70 / 140 متری
تعداد طبقات
14 طبقه
موقعیت مکانی
منطقه 22 میدان ساحل
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
پیشرفت فیزیکی
بله، به این دلیل که این پروژه در تمامی مراحل ساخت سرعت خود را حفظ کرده و کیفیت بسیار بالایی در ساخت دارد، علاوه بر این موضوع در طی این زمان قیمت امتیاز آن هیچ وقت کاهش نیافته و بلکه روبه افزایش بوده است.
زمان تحویل پروژه لوکس دیپلمات برای 2 سال آینده تابستان 1404 پیش بینی شده است.
82 متری (2 خوابه) - 115 متری (3 خوابه) - 127 متری (3 خوابه) - 140 متری (3 خوابه)
طبق اعلامیه تعاونی موعد تحویل این برج در سال 1404 میباشد.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
سهم همت یاس فقط برای اعضای تعاونی هست یا افراد آزاد هم می‌تونن خرید کنن؟ چون این موضوع رو دقیق نفهمیدم.
سلام خانم تقوی. سهم همت یاس به‌صورت عمومی قابل واگذاری‌ست و افراد غیرعضو تعاونی هم می‌تونن خرید داشته باشن. تمرکز اصلی ما هم روی همین سهم هست چون مالکیت زمین پشتوانه‌ی اون محسوب می‌شه.
آیا امکان دارد پروژه دیپلمات در زمان اعلام‌شده (سال ۱۴۰۵) تحویل داده نشود؟
آقای نیک‌رو عزیز،
برنامه‌ریزی پروژه برای تحویل در سال ۱۴۰۵ صورت گرفته، اما در عمل، پروژه‌های بزرگ ممکن است تحت‌تأثیر عوامل بیرونی قرار گیرند. آنچه مهم‌تر است، پیشرفت پیوسته و نظارت دائم است که در دیپلمات به‌خوبی در جریان است. هدف ما تحویل به‌موقع همراه با کیفیت بالاست، نه فقط رفع تکلیف.
با توجه به تورم، چقدر احتمال داره اقساط ماهانه بیشتر بشه و قابل کنترل هست؟
خانم یگانه محترم،
اقساط پروژه‌های تعاونی‌محور تابع نرخ تمام‌شده هستند، اما خوشبختانه در دیپلمات با کنترل هزینه‌ها و مهندسی زمان، تا این لحظه روند افزایش منطقی و قابل پیش‌بینی بوده. ما همواره برنامه‌ریزی می‌کنیم تا اقساط در حد توان مالی اکثریت خریداران باقی بماند.
چرا قیمت امتیاز پروژه دیپلمات این‌قدر متغیره؟ بعضی‌ها خیلی پایین‌تر یا بالاتر می‌گن!
آقای لطفی محترم،
تفاوت قیمت‌ها به‌دلیل شرایط خاص هر امتیاز است؛ مانند میزان واریزی، شرایط اقساط، طبقه، جهت و حتی زمان ورود. برخی قیمت‌ها به‌ظاهر پایین‌ترند، اما با تعهدات پنهان همراه‌اند. ما در کارگزاری ۲۲ قیمت واقعی را بر اساس ارزش روز امتیاز و شفافیت کامل به شما ارائه می‌دهیم.
: پروژه دیپلمات در مرحله اسکلت هست. اگه تا سال ۱۴۰۵ آماده نشد، چه اتفاقی می‌افته؟
خانم تاجیک عزیز،
تاخیرات در پروژه‌های عمرانی ممکن است اتفاق بیفتد، اما تفاوت در نحوه مدیریت آن‌هاست. در پروژه دیپلمات، به‌روزرسانی‌های ماهانه و نظارت مالی مستمر انجام می‌شود. حتی اگر تأخیری رخ دهد، هدف ما در کارگزاری ۲۲ این است که با مدیریت درست، ارزش نهایی ملک شما بیشتر از هزینه و زمان صرف‌شده باشد.
تفاوت دیپلمات با پروژه‌های اطلس ۳ یا پدافند ارتش در چیه؟ چرا اینو انتخاب کنیم؟
خانم کشاورز گرامی،
هر سه پروژه از نظر فنی و موقعیتی ارزشمند هستند، اما دیپلمات به دلیل موقعیت خاص در شمال بزرگراه حکیم، تعداد محدود واحدها، و طراحی معماری متمایز، گزینه‌ای خاص برای افرادی‌ست که هم به سکونت فکر می‌کنند و هم سرمایه‌گذاری. همچنین اقساط انعطاف‌پذیرتر، این پروژه را برای گروه بزرگ‌تری از خریداران مناسب کرده است.
آیا تعاونی سپاشهر سابقه تخلف یا بدقولی در پروژه‌های قبلی داشته؟
جناب عبادی محترم،
تعاونی سپاشهر از جمله تعاونی‌هایی‌ست که با بیش از ۱۰ سال سابقه در منطقه ۲۲، پروژه‌هایی مثل الهیه و فرشته را به سرانجام رسانده است. تا امروز هیچ تخلف مستند یا شکایت حقوقی خاصی علیه این تعاونی ثبت نشده است. این حسن سابقه برای ما در کارگزاری ۲۲ ملاک مهمی در انتخاب پروژه بوده است.
آیا پروژه دیپلمات گودبرداری اصولی و تاییدیه نظام مهندسی داره؟
آقای رضوی عزیز،
بله. گودبرداری پروژه دیپلمات زیر نظر ناظر مقیم دارای پروانه نظام مهندسی انجام شده و کلیه تأییدیه‌های ایمنی و پایداری دیواره‌ها نیز اخذ شده است. اجرای سازه نگهبان مطابق با آیین‌نامه ۲۸۰۰ زلزله بوده و از همان ابتدا، مهندسی ایمن در دستور کار پروژه قرار داشته است.
آیا پروژه از نظر بافت شهری و آینده منطقه، رشد قیمتی خواهد داشت؟
آقای شریفی گرامی،
پروژه دیپلمات در یکی از قطب‌های توسعه‌یافته منطقه ۲۲ واقع شده که به‌زودی به هسته اصلی مسکونی-اداری غرب تهران تبدیل می‌شود. نزدیکی به ایستگاه مترو، اتوبان‌های اصلی، و پروژه‌های زیرساختی بزرگ، همگی زمینه‌ساز رشد قیمتی پایدار هستند. ما این موقعیت را «فرصت طلایی پیش از جهش» می‌نامیم.
اگر بعد از خرید، خواستم واحدم رو بفروشم، امکانش هست؟ نقدشوندگی چطوره؟
خانم صادقی عزیز،
بله، امتیاز پروژه دیپلمات قابلیت خرید و فروش رسمی دارد. با توجه به شناخته‌شدن برند تعاونی سپاشهر و موقعیت خاص پروژه در منطقه ۲۲، نقدشوندگی این امتیازها بسیار بالاست. تجربه ما در کارگزاری ۲۲ نشان داده که اکثر امتیازهای معتبر این پروژه ظرف کمتر از یک هفته به فروش می‌رسند، مشروط بر قیمت‌گذاری منطقی.