













پروژه پدافند ارتش در پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد و در حال اجرای دیوار چینی و اتمام اسکلت میباشد. در وبسایت رسمی پروژه پدافند ارتش به این موضوع اشاره شده است که این پروژه در قالب دو برج ۳۲ و ۴۰ طبقه است که به عنوان یکی از بلندترین برجهای تهران محسوب میشود. پروژه پدافند با مشارکت هلدینگ آرین سازه و تعاونی مسکن خاتم الانبیا ارتش در حال اجرا است
برای خرید مستقیم واحد با مدیر فروش پروژه در تماس باشید
شماره تماس مدیر فروش : 09123880325
پیش فروش پدافند ارتش در منطقه ۲۲ تهران (شهرک چیتگر) درحال ساخت است که از نظر دسترسی و محیطی یکی از بهترین نقاط غرب تهران به شمار میرود.
این پروژه متشکل از 5 برج با نام های: بلوک C متشکل از 3 برج سه قلو ۳۲ طبقه و بلوک H متشکل از 2 برج دو قلو ۴۰ طبقه است که بر روی زمینی به مساحت 14200 مترمربع در حال ساخت است. بلوک C پروژه پدافند از سه برج بهم چسبیده مستطیل شکل به نام های A، B، C است و همچنین بلوک H از دو برج ذوزنقهای شکل بههم چسبیده تشکیل شده تا علاوه بر زیبایی در طراحی و محوطهسازی، رفع نیاز نورگیری و داشتن چشمانداز برای واحدها را هم مدنظر قرار داده باشند. تعداد کل واحدهای پروژه: 1310 آپارتمان است.
دکتر مسعود عبدی، کارآفرین برجسته و متولد سال ۱۳۶۲ در خرمآباد، فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۸۴ در حوزه ساختوساز آغاز کرد و با تأسیس شرکت آرینسازه، گامهای مؤثری در توسعه عمرانی کشور برداشت.
هلدینگ آرینسازه با بهرهگیری از تیمی متخصص و فناوریهای نوین، پروژههای متعددی از جمله مسکونی، تجاری و اداری را در سطح کشور اجرا کرده و به عنوان یکی از پیشگامان صنعت ساختوساز در ایران شناخته میشود.
این هلدینگ موفق به کسب رتبههای برتر از سازمان برنامه و بودجه کشور شده است، از جمله رتبه ۱ در رشته ابنیه، رتبه ۳ در تأسیسات و رتبه ۵ در حوزه آب و راه، که نشاندهنده تعهد به کیفیت و استانداردهای بالا در پروژههای عمرانی است.
از پروژههای شاخص این مجموعه میتوان به برج تجاری اداری کنتراست مال و پروژه مسکونی آبشار در منطقه ۲۲ تهران اشاره کرد که با طراحی مدرن و امکانات رفاهی متنوع، استانداردهای جدیدی را در زندگی شهری معرفی کردهاند.
دکتر عبدی با نگاهی بلندمدت و هدفگذاری برای توسعه پایدار، نقش مهمی در ارتقاء صنعت ساختوساز کشور ایفا کرده و به عنوان الگویی برای کارآفرینان جوان در حوزه عمرانی مطرح است.
پروژه پدافند ارتش با دو مدل قرارداد قابل واگذاریست:
1-قیمت قطعی با انتخاب قطعی طبقه، واحد و جهت با نرخ مشخص متری ۵۱/۵ میلیون تومان،
2- حالت علیالحساب، بدون تعیین دقیق طبقه و واحد در زمان عقد قرارداد.
📌 کارگزاری ۲۲ با بررسیهای دقیق حقوقی و قراردادی، مدل اول را گزینهای امن، قابل تأیید و به نفع سرمایهگذاران و خریداران میداند.
قیمت قطعی + طبقه واحد جهت مشخص
قیمت میانگین متری 51/500/000 تومان
ردیف | قطعی | اقساط طی 48 ماه ( 4 سال ) | مبلغ اقساط ماهیانه | مبلغ اقساط 6 ماهه | قیمت کل |
---|---|---|---|---|---|
75 | 2/250/000/000 | 1/612/500/000 | 33/593/750 | 201/562/500 | 3/862/500/000 |
80 | 2/400/000/000 | 1/720/000/000 | 35/833/333 | 215/000/000 | 4/120/000/000 |
90 | 2/700/000/000 | 1/935/000/000 | 40/312/500 | 241/875/000 | 4/635/000/000 |
100 | 3/000/000/000 | 2/150/000/000 | 44/791/666 | 268/750/000 | 5/150/000/000 |
120 | 3/600/000/000 | 2/850/000/000 | 53/750/000 | 322/500/000 | 6/180/000/000 |
150 | 4/500/000/000 | 3/225/000/000 | 67/187/500 | 403/125/000 | 7/725/000/000 |
180 | 5/400/000/000 | 3/870/000/000 | 80/625/000 | 483/750/000 | 9/270/000/000 |
قیمت علی الحساب بدون مشخص کردن طبقه واحد و جهت
قیمت عللحساب متری : 43 میلیون تومان
متراژ | متراژ مفید + 25 درصد مشاعات | پرداخت اولیه ( حدود 40 درصد ) | الباقی مبلغ | مبلغ اقساط هر 3 ماه | قیمت ( علی الحساب ) |
---|---|---|---|---|---|
70 | 87/50 | 1/505/000/000 | 2/257/500/000 | 141/093/750 | 3/762/500/000 |
75 | 93/75 | 1/612/500/000 | 2/418/750/000 | 151/171/875 | 4/031/250/000 |
90 | 112/50 | 1/935/000/000 | 2/902/500/000 | 181/406/250 | 4/837/500/000 |
100 | 125/00 | 2/150/000/000 | 3/225/000/000 | 201/562/500 | 5/375/000/000 |
110 | 137/50 | 2/365/000/000 | 3/547/500/000 | 221/718/750 | 5/912/500/000 |
120 | 150/00 | 2/580/000/000 | 3/870/000/000 | 241/785/000 | 6/450/000/000 |
130 | 162/50 | 2/795/000/000 | 4/192/500/000 | 262/031/250 | 6/987/500/000 |
140 | 175/00 | 3/010/000/000 | 4/515/000/000 | 282/187/500 | 7/525/000/000 |
150 | 187/50 | 3/225/000/000 | 4/837/500/000 | 302/343/750 | 8/062/500/000 |
180 | 225/00 | 3/870/000/000 | 5/805/000/000 | 362/812/500 | 9/675/000/000 |
200 | 250/00 | 4/300/000/000 | 6/450/000/000 | 403/125/000 | 10/750/000/000 |
پروژه پدافند هوایی ارتش دارای امکانات مختلفی است. امکاناتی نظیر :
یکی از مهمترین مزایای پروژه پدافند ارتش، وجود یکی از قویترین و کاملترین قراردادهای پیشفروش از نظر حقوقی در بین پروژههای منطقه ۲۲ است. این قرارداد به گونهای تنظیم شده که از حقوق خریدار بهصورت کامل و شفاف حمایت میکند.
ثبت رسمی در دفترخانه:
قرارداد پیشفروش به صورت رسمی و با حضور طرفین در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت میرسد که تضمینکننده اعتبار قانونی و حقوقی آن است.
ذکر دقیق موعد تحویل:
تاریخ تحویل واحد بهصورت دقیق و شفاف در متن قرارداد قید شده است و مبنای حقوقی هرگونه مطالبه خواهد بود.
ضرر و زیان در صورت تأخیر:
در صورتی که پروژه در تحویل دچار تأخیر شود، مبلغ مشخصی به عنوان خسارت دیرکرد برای هر ماه در قرارداد ذکر شده و سازنده موظف به پرداخت آن خواهد بود.
انتخاب طبقه، واحد و جهت:
خریدار در زمان عقد قرارداد، طبقه، شماره واحد و جهت جغرافیایی ملک خود را به صورت قطعی انتخاب میکند و این مشخصات در قرارداد ثبت میشود. هیچ ابهامی از این بابت وجود نخواهد داشت.
پیشسند رسمی و دفترچه امتیاز:
بلافاصله پس از ثبت قرارداد، خریدار دفترچه امتیاز و پیشسند رسمی پروژه را دریافت میکند که سند معتبر مالکیت اولیه او محسوب میشود.
زمان در نظر گرفته شده برای تحویل کلی پروژه پدافند هوایی ارتش در بهمن ماه سال ۱۴۰۵ میباشد. اگر دقیقتر بخواهیم بگوییم، تعاونی تایم تحویل پروژهها را ۳ساله در نظر گرفته است. باید به این موضوع اشاره کرد که تعاونی در صورتی که دیرکردی در تحویل پروژه داشته باشد موظف است که خسارت دیرکرد در تحویل به اعضاء پرداخت کند.
درنظر بگیرید که در وضعیت فعلی برجهای ۳۲ طبقه پدافند وضعیت پیشرفت فیزیکی مطلوبتری را نسبت به برجهای ۴۰ طبقه طی کردهاند و میتوان گفت که برجهای ۳۲ طبقه در سال ۱۴۰۵ تحویل داده میشود و برجهای ۴۰ طبقه در سال ۱۴۰۶ تحویل میشوند.
آرامش، چشمانداز، کیفیت زندگی
پروژه پدافند ارتش، یکی از بهترین انتخابها برای سکونت دائمی و باکیفیت در منطقه ۲۲ تهران است؛ بهخصوص برای افرادی که لوکیشن و چشمانداز ملک برایشان اهمیت بالایی دارد.
✅ چشمانداز بینظیر به باغ گیاهشناسی ملی ایران
از معدود پروژههاییست که بخش عمدهای از واحدها، دید مستقیم و همیشگی به یکی از سبزترین و آرامترین مناطق تهران دارند: باغ گیاهشناسی. این چشمانداز در تمام فصول سال، جلوهای متفاوت از طبیعت را به ساکنان هدیه میدهد و آرامش روزانهتان را متحول میکند.
✅ هوای پاک، فاصله از شلوغی
مجاورت با باغ، نبود ساختمانهای بلندمرتبه در اطراف، و دور بودن از خیابانهای پر ترافیک، باعث شده این پروژه از لحاظ کیفیت هوا، نورگیری، سکوت و آرامش، جزو پروژههای ایدهآل برای سکونت باشد.
✅ امنیت بالا و فضای زندگی خانوادگی
با توجه به نظارت ارتش در ساخت و مدیریت پروژه، محیط آن بسیار منظم، ایمن و مناسب خانوادهها طراحی شده و از نظر فرهنگی نیز سکونتپذیر و خوشنشین است.
✅ دسترسی سریع به مراکز شهری
در عین حال که در آرامش قرار دارید، فاصله بسیار کمی تا دریاچه چیتگر، ایرانمال، بیمارستانها، مدارس و مترو وردآورد دارید؛ یعنی هم در طبیعت هستید، هم در شهر.
پروژه پدافند ارتش در منطقه ۲۲ تهران، در پهنه C شهرک چیتگر واقع شده است. این موقعیت استراتژیک، دسترسیهای متنوع و امکانات رفاهی متعددی را برای ساکنان فراهم میکند. در ادامه، بررسی دقیق دسترسیها و فاصلههای زمانی با خودرو از این پروژه ارائه شده است:
ایستگاه مترو وردآورد (خط ۵): حدود ۱۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد. این ایستگاه در کیلومتر ۱۶ اتوبان تهران–کرج واقع شده است.
ایستگاه مترو چیتگر (خط ۵): حدود ۱۲ دقیقه با خودرو فاصله دارد. این ایستگاه دسترسی مناسبی به مناطق مختلف تهران فراهم میکند.
ایستگاه مترو ایران خودرو: حدود ۱۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد. این ایستگاه نیز در خط ۵ مترو تهران قرار دارد.
بزرگراه شهید خرازی (همت غرب): دسترسی مستقیم در کمتر از ۲ دقیقه.
بزرگراه حکیم (همدانی): دسترسی در حدود ۳ دقیقه.
بزرگراه آزادگان: دسترسی در حدود ۵ دقیقه.
بزرگراه فتح و لشگری: دسترسی در حدود ۷ تا ۱۰ دقیقه.
ایران مال: حدود ۳ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
باملند: حدود ۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
فروشگاههای زنجیرهای (افق کوروش، جانبو، دیلیمارکت): در شعاع ۵ دقیقهای با خودرو قرار دارند.
بیمارستان تریتا: حدود ۲ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
بیمارستان عرفان غرب: حدود ۱۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
بیمارستان پیامبران: حدود ۲۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
مدارس دولتی و غیردولتی: در شعاع ۵ تا ۱۰ دقیقهای با خودرو قرار دارند.
مهدکودکها و آموزشگاههای زبان: در شعاع ۵ تا ۱۰ دقیقهای با خودرو قرار دارند.
دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر): حدود ۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
پارک جنگلی چیتگر: حدود ۷ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
باغ موزه گیاهشناسی ملی ایران: حدود ۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
ایستگاه آتشنشانی منطقه ۲۲: حدود ۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
میدان میوه و ترهبار منطقه ۲۲: حدود ۵ تا ۷ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
شعب بانکهای ملی، ملت، صادرات، پاسارگاد: در شعاع ۵ تا ۱۰ دقیقهای با خودرو قرار دارند.
دفاتر پلیس+۱۰ و پیشخوان دولت: در شعاع ۵ تا ۱۰ دقیقهای با خودرو قرار دارند.
پروژه پدافند ارتش در منطقهای با رشد سریع و آیندهدار واقع شده است. مجاورت با پروژههای بزرگ مانند ایران مال، باملند، شهرک شهید خرازی و شهرک المپیک، نشاندهنده پتانسیل بالای سرمایهگذاری و افزایش ارزش ملک در آینده است.
پروژه های دیگری که در شهرک چیتگر قرار دارند عبارتنداز : پروژه H2 ، پروژه نیروی زمینی ارتش ، پروژه نیروی دریایی ارتش، برج های G2 ، برج های N و D و… میباشند.
این پروژه یکی از پروژه هایی می باشد که توسط ارتش در حال ساخت می باشد و اقساط این پروژه به صورت 3 ماه یکبار می باشد، که باید به تعاونی پرداخت شود.
یکی از شرکت های معتبر در حوزه ساخت و ساز در منطقه 22 تهران آرین سازه می باشد که مسئولیت ساخت پروژه پدافند هوایی ارتش را بر عهده دارد و هزینه های ساخت این پروژه را پرداخت می کند.
پروژه پدافند در حال حاضر ، در حال عضوگیری است و هیچ گونه هزینه ای امتیازی ندارد و شما میتوانید بدون پرداخت حق امتیاز عضو پروژه شوید.
تنوع متراژ در این پروژه بسیار بالا می باشد و برای خرید و سرمایه گذاری در این پروژه می توانید از میان واحد های 60، 90، 120، 180 متری واحد خود را خریداری کنید.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
آیا پروژه پدافند برای خرید گزینه مناسبیه از نظر شما؟ من میخوام یه واحد بخرم توی این پروژه چندتا موضوع دارم، اول این که از یه جای مطمعن خرید کنم ، بعد این که آیا این پروژه مطمعنه اصن؟ ممنون میشم پاسخ بدید
این موضوع که آیا برای شما گزینه ای مناسبی برای سرمایه گذاری است ، به انتخاب شما بستگی دارد، شما میتوانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید تا آنان مشاوره ای کاملی به شما دهند و در این مسیر که آیا پروژه پدافند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است برای شما داشته باشید و سپس خودتان تصمیم گیری کنید. اگر تصمیم به خرید دارید ، ما به عنوان دفتر فروش رسمی پروژه پدافند ارتش هستیم و شما در صورت ارتباط با ما بدون واسطه و به صورت مستقیم خرید خود را انجام خواهید داد ، از این بابت میتوانید خیال راحتی داشته باشید. در خصوص امن و مطمعن بودن پروژه پدافند باید اعلام کرد که بله ، این پروژه یک انتخاب امن است، چرا ؟ چون که قرارداد با شما در دفتر اسناد رسمی منعقد میشود. جریمه دیرکرد در تحویل درنظر گرفته میشود. پروژه متعلق به ارتش است و… از دلایلی هستند که این پروژه را برای سرمایه گذاری مطمعن میکنند ، شما میتوانید برای دریافت اطلاعات کامل تر با شماره تماس های ما در ارتباط باشید: 0214
7000409 یا 09121573378
پروژه پدافند توسط شرکت آرین سازه داره ساخته میشه ؟ چطور میتونم با شما ارتباط بگیرم؟
سلام، بله این پروژه توسط شرکت ارین سازه ساخته میشه و مالک زمین پروژه ارتش هست، و این پروژه مشارکتی بین شرکت ارین سازه و ارتش هست، شما میتونید برای ارتباط با ما از طریق شماره ای : 02147000409 در ارتباط باشید.
سلام ، دفتر فروش پروژه کجاست ؟ من میخوام از خود شرکت بخرم
حناب جبروتی سلام
شما میتونید به صورت مستقیم و بدون واسطه از دفتر تعاونی خرید کنید ( ما دفتر رسمی فروش هستیم ) شما بدون هیچ گونه هزینه اضافی و یا کمیسیونی میتونید خریدتون رو انجام بدید ، برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره تماس 09123880325 مهندس سرلک که مدیر فروش پروژه هستند تماس بگیرید
من رفتم پروژه رو از نزدیک دیدم ، اگه بخوام یک واحد
۱۸۰ متری بخرم باید کجا بیام؟
جناب ابراری سلام عرض ادب
برای خرید مستقیم و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تماس مدیر فروش در ارتباط باشید
09123880325 مهندس سرلک
کسی میدونه سازنده این پروژه دقیقاً کیه؟ آرینسازه واقعاً داره میزنه یا یه تعاونی دیگه پشتشه؟
سلام آقای سلیمانی،
سازنده این پروژه هلدینگ آرین سازه هست که از برندهای معتبر در ساخت و ساز انبوه در کشوره. کارفرمای پروژه هم تعاونی مسکن پدافند ارتش هست که در پروژههای قبلی هم عملکرد خوبی داشته. ترکیب این دو مجموعه باعث افزایش اطمینان به روند پروژه شده
سلام، کسی تونسته قرارداد این پروژه رو ببینه؟ نوع قرارداد رسمی هست یا دستنویسه؟ دنبال یه پروژه امنم.
سلام خانم فرجی،
قراردادها در دفتر فروش رسمی پروژه بهصورت چاپی، دارای شماره ثبت، مهر و امضای طرفین تنظیم میشن. همچنین بندهای حقوقی و تعهدات سازنده و تعاونی دقیقاً درج شده. در صورت تمایل، امکان بررسی قرارداد قبل از خرید فراهمه.
از نظر موقعیت مکانی واقعاً عالیه. بین اتوبانهای مهمه و به دریاچه خیلی نزدیکه. فقط سوال من اینه: سازهش ضد زلزله طراحی شده یا نه؟
بله آقای کرمی، طبق اطلاعات رسمی، طراحی سازه بر اساس آخرین آییننامههای مقررات ملی ساختمان و با استانداردهای مقاومت در برابر زلزله انجام شده. اسکلت فلزی پیچ و مهرهای با دیوار برشی بتنی هم جزو ویژگیهای این پروژهست.
واحدهای متراژ پایین هم داره یا فقط متراژ بالا؟ من دنبال یه واحد کوچیک برای سرمایهگذاریام.
سلام خانم مومنی، بله، واحدهای پروژه تنوع متراژی دارن. از حدود ۸۵ متر شروع میشن تا بالای ۱۵۰ متر. واحدهای متراژ پایین هم برای سرمایهگذاری و هم سکونت در نظر گرفته شدن.
پیشرفت فیزیکی پروژه تا امروز (اردیبهشت ۱۴۰۴) دقیقاً تا کجاست؟ فیلم یا گزارش ماهیانه دارین؟
در حال حاضر عملیات فونداسیون برج اول به پایان رسیده و برجهای بعدی هم وارد مرحله اسکلتسازی شدن. گزارش تصویری و ویدیویی ماهانه روی سایت پروژه و پیج اینستاگرام منتشر میشه. اگر بخواید، لینک آخرین گزارش رو براتون میفرستیم.
تعداد برجها خیلی بالاست، کسی میدونه فضای بین برجها چقدره؟ یا فقط مثل بعضی پروژهها فشرده چیدن؟
سلام خانم رضوی، فضای بین برجها طوری طراحی شده که حریم نور، دید و تهویه رعایت شده باشه. میانگین فاصله برجها حدود ۳۰ تا ۴۰ متره و فضای سبز، پیادهرو و دسترسی مجزای خودروها در نظر گرفته شده.
من شنیدم تعاونی پدافند ارتش کارنامه خوبی داره. کسی تجربه خرید از پروژههای قبلیشون رو داره؟
آقای شریفی عزیز، تعاونی پدافند ارتش در گذشته پروژههایی مثل نگین غرب رو اجرا کرده که با رضایت خوبی از سمت اعضا همراه بوده. سابقه فعالیتشون در منطقه ۲۲ و همکاری با آرین سازه، باعث اعتماد بیشتر به این پروژه شده.
سلام، برای ما که خانواده ارتشی نیستیم، امکان خرید هست؟ یا فقط مخصوص اعضای ارتشه؟»
سلام وقتتون بخیر. بله، ثبتنام و خرید برای عموم آزاد هست و پروژه در فاز عمومی قرار گرفته. کافیست شرایط پرداخت و انتخاب واحد مناسب رو با مشاورین پروژه بررسی بفرمایید.
توی بازار الان، پروژه پدافند به نظر پروژه کمریسکی میاد. فقط اگر کسی اطلاعات دقیقتری از شرایط اقساطی داره، لطفاً بنویسه.
سلام آقای کاوه، فروش پروژه بهصورت اقساط ۴۸ ماهه با پرداخت اولیه تعیینشده انجام میشه. شرایط اقساط شناور و قابل تنظیم با توان مالی خریدار هستن. برای دریافت جدول پرداخت و مشاوره اختصاصی، میتونیم تماس بگیریم یا پیام بدین.
برای کسی که میخواد از الان تا دو سال دیگه خونهدار بشه، این پروژه گزینه خوبیه یا نه؟ من نگران تحویل به موقعام.
خانم محمودی عزیز، زمان تحویل پروژه طبق اعلام رسمی سال ۱۴۰۶ هست. اگر تا دو سال آینده دنبال واحد آمادهتحویل هستین، شاید پروژهای در مرحله نازککاری یا اسکلت کامل مناسبتر باشه. اما اگر هدفتون سرمایهگذاری مطمئنه، پدافند گزینه بسیار قابل توجهیه.