پروژه پردیس سبز زندگی تهرانسر، شهید آرمان علی وردی در سال 1406 الی 1407 به خریداران تحویل داده می شود. این پروژه در 4 بلوک 7 طبقه ساخته خواهد شد و در مجموع 900 واحد مسکونی دارد. تمامی واحد ها 100 متری و دو خواب هستند و تفاوت قیمت بین واحد ها به دلیل طبقه قرارگیری، بلوک پروژه و چشم انداز واحد، است.
شماره تماس مدیر فروش : 09123880325
تعاونی سازنده
سپاه پاسداران و شهرداری تهران
موعد تحویل
سال 1406
متراژ واحد
میانگین 100 متر
تعداد طبقات
7 طبقه
موقعیت مکانی
مروارید شهر
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
پروژه آرمان علی وردی با کاربری مسکونی در منطقه 21 و محله تهرانسر، با مشارکت تعاونی سپاه پاسداران و شهرداری تهران، در حال ساخت است. با توجه به پیشرفت چشمگیر منطقه 21 و 22، شهرداری تهران تصمیم دارد هرچه سریعتر در زمین های مسکونی این مناطق، ساختمان ها و برج های مسکونی ساخته شوند؛ و به مین علت پروژه های بسیاری در منطقه 21 ساخته شده یا در حال ساخت هستند.
از جمله پروژه های مسکونی منطقه 21 می توانیم به پروژه رونیکا پالاس تهرانسر و پروژه پردیس سبز زندگی تهرانسر ( پروژه مسکونی آرمان علی وردی)، اشاره کنیم. پروژه مسکونی آرمان علی وردی، یکی از معتبرترین و امن ترین پروژه های این منطقه، برای سرمایه گذاری و خرید ملک است. پذیره نویسی این پروژه مسکونی به تازگی به اتمام رسیده و در حال حاضر، پروژه در مرحله اسکلت بندی و فونداسیون قرار دارد.
پروژه پردیس سبز زندگی یا همان پروژه آرمان علی وردی، در کنار پروژه شهید تندگویان در تهرانسر قرار دارد. امتیاز این پروژه کاملا به تعاونی هوافضای سپاه پاسدارن اختصاص دارد و ساخت آن به صورت مشارکتی بین این تعاونی و شهرداری تهران انجام می شود. پذیره نویسی پروژه مسکونی آرمان علی وردی به تازگی به اتمام رسیده و با توجه به آخرین بروزرسانی، این پروژه در مرحله فونداسیون قرار دارد.
پروژه آرمان علی وردی در تقاطع بزرگراه شهید لشگری و بزرگراه آزادگان، منطقه 21 و در محله تهرانسر، در کنار پروژه شهید تندگویان، قرار دارد.
پروژه مسکونی پردیس سبز تهرانسر، از شمال به بزرگراه شهید لشگری و محله آزادی، از جنوب به بزرگراه فتح، از شرق به فرودگاه مهرآباد و محله شهرک آسمان و از غرب به بزرگراه آیت الله مهدوی دسترسی دارد. با توجه به دسترسی این پروژه به بزرگراه های استان تهران، اعتبار تعاونی سازنده و موقعیت مکانی آن، می توان نتیجه گرفت این پروژه لوکس و زیبا، گزینه خوبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک است.
قیمت ملک در این پروژه مسکونی نسبت به دیگر پروژه ها، مناسب تر است و خرید و فروش آن به صورت اقساطی انجام می گیرد. قیمت مناسب و شرایط پرداخت آسان سبب شده تا بسیاری از افراد به این پروژه مسکونی علاقمند شوند و سرمایه گذاری خود را در پروژه پردیس سبز زندگی انجام دهند.
پروژه آرامان علی وردی در کنار شهرک آزادی و تهرانسر واقع شده که این مناطق به دلیل طراحی جدید شهری، خلوت به دور از ترافیک هستند. شهرک آزادی یکی از مناطق خلوت و به دور از هیاهوی شهری است و اگر به دنبال یک خانه در مکانی امن و بدون سرو صدا هستید، ما به شما پروژه مسکونی آرمان علی وردی را پیشنهاد می دهیم.
در کنار موقعیت مکانی و دسترسی پروژه، امکانی که در ساخت این پروژه مسکونی قرار میگیرد، بسیار مهم و حائز اهمیت هستند. هرچه امکانات رفاهی در مجتمع های پردیس سبز بیشتر باشد، ساکنین برای رفع نیاز های رفاهی خود، کمتر به مراکز تجاری و تفریحی مراجعه می کنند. تعاونی مسکن هوافضا سپاه پاسدارن، می کوشد با ارتقا امکانات رفاهی در مجتمع های مسکونی، رزومه قوی برای خود به جای گذارد. از امکانات بی نظیر پروژه پردیس سبز زندگی تهرانسر می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
حق مالکیت پروژه آرمان علی وردی کاملا به تعاونی هوافضا سپاه پاسداران اختصاص دارد و ساخت آن بر عهده این تعاونی و شهرداری تهران است. تعاونی سپاه پاسداران از تعاونی های بسیار معتبر در منطقه 21 و 22 تهران است و تا به امروز پروژه های موفقی چون: شهرک شهید خرازی را ساخته است. این تعاونی فعالیت خود را از سال 1365 آغاز نموده و کادر این مجموعه، بسیار با تجربه و دارای رزومه قوی هستند.
با توجه تمامی موارد گفته شده، می توان نتیجه گرفت واحد های پروژه پردیس سبز زندگیتهرانسر، ارزش اقتصادی بسیار بالایی دارند و با به اتمام رسیدن پروژه، شاهد چندین برابر شدن قیمت واحد ها خواهیم بود. خرید و فروش ملک در این پروژه به صورت متراژی و حق عضویت و پرداخت اقساط انجام می شود.
قیمت واحد در پروژه آرمان علی وردی به صورت علی الحساب بوده و در روند ساخت پروژه، احتمال افزایش قیمت وجود دارد. بر روی هر واحد می توان 500 میلیون وام گرفت. با پیشرفت پروژه قیمت حق امتیاز افزایش می یابد. بهتر است برای استعلام قیمت با مشاورین املاک خانه امن در منطقه 22 تهران تماس بگیرید.
روال خرید و فروش در پروژه پردیس سبز زندگی تهرانسر، به صورت حق امتیاز و پرداخت اقساط است. همانطور که اشاره کردیم به دلیل تورم و افزایش قیمت دلار و هزینه ساخت و ساز، قیمت واحد و حق عضویت در این پروژه ثابت نیست و بهتر است برای استعلام قیمت با مشاورین املاک خانه امن تماس بگیرید. برای ارتباط با این مجموعه، با شماره 09123880325 تماس بگیرید.
با توجه به این که هنوز دفترچه اعضا صادر نشده است. خرید و فروش واحد به صورت وکالت نامه ، صلح نامه و اقرار نامه میباشد. و در دفتر اسناد رسمی از فروشنده و به صورت مستقیم وکالت بابت واحد دریافت میشود.
بله ، خرید واحد در این پروژه برای سرمایه گذاری و سکونت مناسب است. به این دلیل که شما در حال حاضر با قیمت مناسب واحد خود را تحویل خواهید گرفت.
قیمت فروش واحد در این پروژه در حال حاضر متغیر است و شما برای خرید میتوانید با شماره تماس : 09123880325 درتماس باشید و به صورت دقیق از آخرین وضعیت و قیمت پروژه مطلع شوید.
طبق اعلامیه تعاونی موعد تحویل این برج در سال 1406 میباشد.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
سلام، وقت بخیر.
ممنون بابت اطلاعات کامل پروژه آرمان علی وردی. طراحی پروژه خیلی خوبه مخصوصاً موقعیت مکانی و دسترسی‌هاش.
یه سوالی داشتم، با توجه به اینکه نقل و انتقال در این پروژه به صورت سند رسمی نیست، برای ما که اولین باره می‌خوایم سرمایه‌گذاری کنیم، چقدر می‌شه به این سبک واگذاری (وکالتنامهای و اقرارنامه‌ای) اعتماد کرد؟
سلام و احترام جناب نعمتی عزیز،
ممنون از توجه شما به پروژه پردیس سبز زندگی.
همانطور که اشاره کردید، نقل و انتقالات پروژه به صورت وکالتنامهای و اقرارنامه‌ای انجام میشود و این به‌دلیل آن است که پروژه هنوز در مراحل ساخت قرار دارد و سند رسمی صادر نشده است.
با این حال، دفتر کارگزاری ۲۲ با قرارداد رسمی و بررسی حقوقی دقیق، روند انتقال را شفاف، قابل‌اعتماد و قانونی می‌کند. ما سابقه بالایی در خرید و فروش پروژه‌های مشابه داشته‌ایم و با اطمینان کامل این مسیر را برای مشتریان‌مان هموار می‌کنیم.
با خیال راحت میتوانید از خدمات ما بهره‌مند شوید.
سلام. ممنون بابت توضیحات خیلی مفصل و دقیق.
پروژه آرمان علی وردی از نظر امکانات و طراحی خیلی خوبه. فقط سوالی دارم:
آیا خرید و فروش وکالتی در این پروژه در حال حاضر مجاز و در حال انجامه یا هنوز امکان خرید و فروش نیست؟
سرکار خانم احمدی گرامی،
از لطف و توجه شما نسبت به پروژه آرمان علی وردی بسیار سپاسگزاریم.
بله، در حال حاضر خرید و فروش وکالتی و اقرارنامه‌ای در این پروژه در حال انجام است. دفتر کارگزاری ۲۲ با مجوزها و قراردادهایی که با عوامل سازنده دارد، این فرآیند را به صورت قانونی و با نظارت کامل حقوقی انجام می‌دهد.
اگر قصد خرید دارید، تیم حقوقی و مشاورین ما در تمامی مراحل همراه‌تان خواهند بود
سلام و تشکر بابت محتوای خوب سایت.
پروژه از نظر سازنده و لوکیشن خیلی جذابه.
می‌خواستم بدونم این پروژه در حال حاضر چه تعداد واحدش معامله شده و آیا امکان خرید اقساطی هم وجود داره یا فقط باید نقدی خرید کرد؟
جناب عسگری محترم،
ممنون از توجه و حسن نظر شما نسبت به پروژه.
با توجه به شرایط فعلی پروژه، بخش زیادی از واحدها پذیره‌نویسی شده‌اند و هم‌اکنون خرید و فروش در قالب واگذاری امتیاز و پرداخت اقساط انجام میشود.
شما میتوانید با پیش‌پرداخت و تنظیم توافق‌نامه، مابقی مبلغ را طی اقساط پرداخت کنید. برای جزئیات بیشتر، توصیه می‌کنم با ما در تماس باشید تا بهترین گزینه مطابق بودجه‌تان معرفی شود.
سلام وقتتون بخیر.
پروژه خیلی کامل و آینده‌دار به نظر می‌رسه، دسترسی‌ها هم خوبه.
فقط می‌خواستم بدونم اگر الان یک واحد بخریم، امکان دریافت وام روش هست یا چون سند نداره وام تعلق نمی‌گیره؟
سرکار خانم فراهانی،
بسیار سپاسگزاریم از توجه دقیق‌تان به پروژه پردیس سبز زندگی.
با توجه به اینکه پروژه هنوز در مرحله ساخت است و سند رسمی صادر نشده، امکان دریافت وام بانکی رسمی به شکل رایج وجود ندارد.
اما برخی از خریداران با استفاده از تسهیلات تعاونی یا ضمانت‌های شخصی اقدام به دریافت مبالغ حمایتی کرده‌اند.
اگر شرایط شما خاص باشد، مشاوران ما می‌توانند راهکارهایی جایگزین برای تأمین مالی ارائه دهند.
سلام. توضیحات کامل و خوبی بود.
به نظر شما با توجه به شرایط بازار و نوع واگذاری، این پروژه بیشتر مناسب مصرف‌کننده‌ست یا سرمایه‌گذار؟ چون ما دنبال پروژه‌ای هستیم که بعد از مدتی بتونیم بفروشیمش.
جناب آقای محجوب عزیز،
پرسش بسیار حرفه‌ای و درستی مطرح کردید.
پروژه آرمان علی وردی با توجه به اعتبار سازنده، موقعیت مکانی، و امکانات رفاهی بالا، گزینه‌ای دو منظوره است؛ هم برای خریدار مصرفی که قصد سکونت دارد، و هم برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال رشد قیمت امتیاز در آینده هستند.
البته نوع واگذاری (وکالتی/اقرارنامه‌ای) نیاز به همکاری با مجموعه‌ای معتبر مانند کارگزاری ۲۲ دارد تا فرآیند فروش مجدد شما، مطمئن و قابل انتقال باشد.
سلام. ممنون بابت توضیحات دقیق و شفاف شما.
پروژه آرمان علی وردی از نظر لوکیشن به نظر خیلی خوبه، مخصوصاً نزدیک بودنش به دریاچه و مرکز خرید.
سؤالم اینه که پروژه دقیقاً در چه مرحله‌ای از ساخت هست و آیا زمان‌بندی تحویلش مشخصه یا باز ممکنه تأخیر داشته باشه؟
سرکار خانم رضایی،
از دقت و توجه شما به پروژه بسیار سپاسگزارم.
پروژه در حال حاضر در مرحله اسکلت‌بندی برخی بلوک‌ها قرار دارد و طبق برنامه‌ریزی فعلی، تحویل آن برای سال ۱۴۰۶ در نظر گرفته شده است.
البته همانطور که در سایر پروژه‌های تعاونی‌محور رایج است، احتمال تأخیر جزئی بسته به شرایط اقتصادی و ساخت‌وساز وجود دارد.
اما تیم اجرایی این پروژه سابقه‌ای قابل‌اتکا دارد و روند ساخت تا اینجا رضایت‌بخش بوده است.
سلام، وقتتون بخیر.
تشکر می‌کنم بابت محتواهای آموزشی و حرفه‌ای‌تون.
با توجه به اینکه پروژه هنوز سند نداره، در صورت فوت مالک یا شرایط خاص، انتقال امتیاز به ورثه یا فرد دیگر چه‌طور انجام می‌شه؟
سلام و عرض ادب جناب مظفری،
سؤال بسیار خوبی مطرح فرمودید.
در پروژه‌هایی که به صورت اقرارنامه‌ای و وکالتی واگذار می‌شن، امکان تنظیم قراردادهای جانبی برای انتقال قانونی در شرایط خاص مانند فوت یا انصراف وجود داره.
ما در کارگزاری ۲۲ با بررسی دقیق حقوقی، این قراردادها رو به‌گونه‌ای تنظیم می‌کنیم که حقوق مالک حفظ و در صورت لزوم انتقال به وراث یا نماینده قانونی به‌راحتی انجام بشه.
پیشنهاد می‌کنم در زمان عقد قرارداد حتماً به بندهای مرتبط با این موضوع توجه ویژه داشته باشید.
سلام و خداقوت.
پروژه به نظر خیلی آینده‌دار میاد، مخصوصاً با توجه به توسعه منطقه ۲۲.
فقط خواستم بدونم آیا خود سازنده در این پروژه هم‌اکنون واحدی برای فروش داره یا فقط بازار دست به دست شده؟
جناب آقای عابدی عزیز،
سؤال دقیق و مهمی پرسیدید.
در حال حاضر، پذیره‌نویسی اولیه توسط تعاونی انجام شده و واحدها در بازار به صورت واگذاری امتیاز در حال خرید و فروش هستن.
به عبارتی، خود تعاونی الان واحدی برای فروش مستقیم نداره، ولی امتیازها توسط اعضای اولیه عرضه می‌شن.
دفتر ما با احراز هویت فروشنده‌ها و بررسی کامل مدارک، امنیت این معاملات رو تضمین می‌کنه.
سلام و خسته نباشید.
ممنون بابت بررسی‌های دقیق و فنی.
سؤالی که داشتم اینه که آیا پارکینگ و انباری به همه واحدها تعلق می‌گیره یا بعضی از واحدها بدون پارکینگ واگذار می‌شن؟
سرکار خانم موسوی گرامی،
از توجه شما ممنونم.
طبق اطلاعاتی که تا این لحظه داریم، اکثر واحدها دارای پارکینگ و انباری هستند و در قراردادهای واگذاری نیز این موضوع ذکر شده.
اما بسته به متراژ و نوع واحد، برخی از امتیازها ممکنه بدون پارکینگ یا انباری واگذار شده باشند.
حتماً قبل از خرید نهایی، جزئیات دقیق هر امتیاز رو از مشاور مربوطه استعلام بگیرید تا انتخاب مطمئنی داشته باشید.
سلام.
از بابت شفاف‌سازی‌های حقوقی که ارائه دادید خیلی ممنونم.
فقط یه سوال دارم که برای من خیلی مهمه:
در پروژه آرمان علی وردی، شرایط کنسلی قرارداد برای خریدار چطوریه؟ اگر کسی بخواد از خرید منصرف شه، چه مقدار از مبلغش کسر می‌شه؟
جناب کریمی محترم،
سؤال بسیار کاربردی مطرح کردید و خوشحالیم که به این موضوع دقت دارید.
در قراردادهای واگذاری امتیاز، شرایط کنسلی بستگی به مفاد قرارداد اولیه و توافق با فروشنده داره.
اما در حالت معمول، در صورت انصراف خریدار، درصدی از مبلغ پرداختی بابت خسارت یا کارمزد کسر می‌شه (معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد).
توصیه ما اینه که حتماً قبل از امضای قرارداد، این بندها رو با دقت بررسی و حتی با مشاور حقوقی کارگزاری هماهنگ کنید.