پروژه پلازا چیتگر یکی از پروژه‌های برجسته در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که توسط شرکت انبوه سازان عمارت مدرن ایرانیان در حال اجرا میباشد. این پروژه با امکانات لوکس و موقعیت مکانی عالی، به یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی آخرین وضعیت پروژه، امکانات آن، دسترسی‌ها و نکات مهم سرمایه‌گذاری خواهیم پرداخت.
شماره تماس مدیر فروش : 09123880325
تعاونی سازنده
عمارت مدرن ایرانیان
موعد تحویل
4 ساله
متراژ واحد
80 ،100،120 متر
تعداد طبقات
9 طبقه
موقعیت مکانی
مروارید شهر
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
شرکت انبوه سازان عمارت مدرن ایرانیان با شماره ثبت ۴۶۷۵۰۶ و شناسه ملی ۱۴۰۰۴۷۰۵۳۳۰ در تاریخ ۱۹/۱۱/۱۳۹۳ تأسیس شده است. این شرکت به مدیریت مهندس محسن فیروزی، با هدف احداث پروژه‌های مسکونی با کیفیت بالا فعالیت می‌کند. لازم به ذکر است که این شرکت ماهیت تعاونی ندارد و اساسنامه‌ای متفاوت از تعاونی‌ها دارد.
پروژه پلازا در شهرک مروارید شهر فاز ۲ واقع شده است. این پروژه در ضلع شمالی اتوبان تهران – کرج و ضلع جنوبی اتوبان حکیم قرار دارد. همچنین، با ورود به خیابان دانش غربی و پس از آن آرش کمانگیر به محدوده‌ی مکانی این پروژه می‌رسید.
پروژه پلازا دسترسی بسیار خوبی به اتوبان‌های همت، حکیم و تهران-کرج دارد و فاصله نزدیک با ایستگاه مترو نیز از دیگر مزایای آن به شمار می‌رود. این پروژه در نزدیکی مراکز تجاری و تفریحی مانند دریاچه چیتگر و ایرانمال قرار دارد.
پروژه پلازا در زمینی با مساحت حدود ۳۶۲۰۰ متر مربع و تراکم ۶۰۰ واحد مربع بنا میشود. این پروژه شامل ۴ بلوک است که هر بلوک ۱۳ طبقه دارد.
واحدهای پروژه پلازا شامل ۳ تیپ متراژ ۹۰، ۱۱۰ و ۱۳۰ متری با ۲ خواب و ۳ خواب میباشند. این تنوع در متراژ به خریداران این امکان را می‌دهد که بر اساس نیاز و بودجه خود، واحد مناسب را انتخاب کنند.
پروژه پلازا با امکانات لوکس و مدرن طراحی شده است. از جمله امکانات این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
قیمت تراکم زمین و جواز پروژه پلازا متری ۱۳ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. خریداران برای واحدهای ۹۰ متری، ۱۱۰ متری و ۱۳۰ متری باید مبالغی را به عنوان پیش‌پرداخت و اقساط پرداخت کنند.
جهت کسب مشاوره رایگان و اطلاعات بیشتر در خصوص قیمت روز و نحوه خرید، میتوانید با کارشناسان ما در دفتر فروش ۲۲ تماس بگیرید.
پروژه پلازا در حال حاضر در مرحله اخذ جواز ساخت قرار دارد. با توجه به زمان‌بر بودن مراحل اخذ جواز، زمان مشخصی برای شروع و پایان پروژه نمی‌توان تعیین کرد. برآورد میشود که زمان اتمام پروژه حدود ۴ سال از زمان صدور پروانه ساخت باشد.
منطقه ۲۲ تهران به دلیل آب و هوای پاک، وجود مراکز تفریحی و تجاری، و زیرساخت‌های مناسب، به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید واحدهای در حال ساخت در پروژه پلازا، از افزایش قیمت‌ها و رشد سرمایه خود بهره‌مند شوند.
پروژه پلازا چیتگر با موقعیت مکانی عالی، امکانات لوکس و مدیریت حرفه‌ای، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در منطقه ۲۲ تهران به شمار می‌رود. با توجه به روند رو به رشد این منطقه، خرید واحدهای این پروژه می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور محسوب شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در خصوص خرید واحدهای پروژه پلازا و دیگر پروژه‌های مشابه، با کارشناسان ما در تماس باشید.
پروژه در حال حاضر در مراحل نهایی ساخت و ساز قرار دارد و پیش‌بینی میشود که به زودی به بهره‌برداری برسد. زمان دقیق بهره‌برداری هنوز اعلام نشده است.
این پروژه شامل امکانات لوکسی مانند استخر، سالن ورزشی، فضای سبز، پارکینگ و سیستم‌های امنیتی پیشرفته میباشد.
پروژه پلازا چیتگر در منطقه ۲۲ تهران واقع شده و به بزرگراه‌ها و ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی نزدیک است. همچنین دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی را دارد
با توجه به امکانات و موقعیت مکانی پروژه، پیش‌بینی میشود که قیمت واحدها در آینده افزایش یابد و این پروژه گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن باشد.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
الان بیشتر از سه ساله پول دادیم، نه جوازی، نه ساختی، فقط وعده و وعید! تا کی قراره منتظر بمونیم؟
واقعاً قابل درکه که چنین انتظاری همراه با ناامیدی و سردرگمی باشه. امیدواریم پیگیری‌ها به نتیجه برسه و در اولین فرصت ساخت پروژه آغاز بشه. حتماً در صورت دریافت اخبار رسمی، از همین طریق اعلام خواهیم کرد.
اگه تعاونی واقعا برنامه‌ای برای شروع کار داشت، تا الان یه دیوار هم بالا رفته بود. این‌همه مدت هیچ خبری نیست، حتی یه بیل هم نزده‌ن!
نکته درستی فرمودید، فعالیت‌های ساختمانی هنوز آغاز نشده. تعاونی اعلام کرده که در انتظار نهایی شدن مجوزهاست، ولی در هر حال انتظار طولانی فشار زیادی به اعضا وارد کرده که قابل درکه.
همین الان چند نفر دنبال فروش امتیازش هستن چون عملاً معلوم نیست این پروژه اصلاً ساخته میشه یا نه. خیلی ریسک داره واقعاً.
بله، خرید و فروش امتیاز در پروژه‌هایی با وضعیت نامشخص همیشه با ریسک بالاست. تصمیم نهایی باید با آگاهی کامل و مشاوره حقوقی گرفته بشه. ممنون از طرح این نکته مهم.
با وجود اینکه پروژه سال‌ها عقب افتاده، اما تعاونی هنوز فعاله و اعضا رو در جریان می‌ذاره. هرچند این کُندی واقعاً ناامیدکننده‌ست.
بله، حضور تعاونی و اطلاع‌رسانی‌هاش نقطه مثبتیه ولی همون‌طور که فرمودید، تأخیر طولانی باعث نگرانی شده. امیدواریم با پیگیری اعضا و مسئولان، پروژه به مرحله اجرا برسه.
من فقط دنبال اطلاعات دقیق و رسمی‌ام. کسی می‌دونه آخرین وضعیت گرفتن جوازش چیه؟ شفاف‌سازی در این جور پروژه‌ها خیلی مهمه.
در حال حاضر مجوز نهایی صادر نشده و پروژه در مرحله پیگیری‌های حقوقی و شهرداری هست. به محض دریافت هرگونه اطلاعات رسمی، از طریق سایت و شبکه‌های رسمی اطلاع‌رسانی می‌کنیم. ممنون از حساسیت به‌جای شما.
اگه از اول با صداقت اعلام می‌کردن که مجوز ندارن، خیلی‌ها اشتباه سرمایه‌گذاری نمی‌کردن. این پروژه فعلاً متوقفه، ولی شاید یه روزی به جریان بیفته.
حق با شماست. شفافیت از ابتدا می‌تونست خیلی از دغدغه‌ها رو کم کنه. ما هم باور داریم که اطلاع‌رسانی دقیق باید در اولویت هر تعاونی باشه. امیدواریم این پروژه هم در مسیر درستی قرار بگیره.
یکی از فامیل‌هام عضو پروژه‌ست، می‌گه هنوز امیدواره چون شنیده توافق‌هایی با شهرداری در جریانه. من اگه مطمئن شم جواز گرفته می‌خرم.
سپاس از اینکه تجربه نزدیکتون رو با ما به اشتراک گذاشتید. شنیده‌ها درباره مذاکرات با شهرداری مطرح شده ولی هنوز به نتیجه رسمی نرسیده. اگر تغییری در وضعیت جواز حاصل بشه، حتماً از طریق سایت اطلاع‌رسانی خواهیم کرد.
تجربه من اینه که پروژه‌هایی که سال‌ها در مرحله مجوز می‌مونن، همیشه ریسک بالایی دارن. بهتره هر کسی با چشم باز تصمیم بگیره، نه صرفاً شنیده‌ها.
کاملاً درست می‌فرمایید. پروژه‌هایی که در مرحله مجوز زمان زیادی صرف می‌کنن، طبیعتاً با ریسک همراه هستن. ما هم همیشه توصیه می‌کنیم قبل از تصمیم، بررسی کامل و استعلام مستقیم از مراجع رسمی صورت بگیره. ممنون از دیدگاه واقع‌بینانه‌تون.