رونیکا پالاس، جایی که از هر متر خاکش طلای ناب میزاید
رونیکا پالاس تهرانسر، یکی از بزرگترین و مدرنترین پروژههای مسکونی ایران، به عنوان نمادی از زندگی لوکس و خودکفا در غرب تهران شناخته میشود. این ابرپروژه توسط هلدینگ ابنیه سازان مقاوم قربانی و تحت مدیریت جناب آقای حاج رحیم قربانی، انبوهساز معتبر با سابقه درخشان در ساخت هزاران واحد مسکونی، در حال احداث است. پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با شعار «به وسعت یک شهر»، در زمینی به مساحت ۴۰ هکتار (۴۰۰ هزار متر مربع) طراحی شده و شامل 8400 واحد مسکونی در 43 بلوک ۱۱ طبقه، همراه با بیش از ۲۷ هزار متر مربع فضای تجاری میباشد.
شماره تماس مدیر فروش (مهندس سرلک)
شرکت سازنده
ابنیه سازه مقاوم قربانی
موعد تحویل
شهریور ماه 1406
متراژ واحد
79 تا 88 متر
تعداد طبقات
11 طبقه مسکونی
موقعیت مکانی
منطقه 21
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر از مهر ۱۴۰۲ کلید خورده و با سرعت خیرهکنندهای پیش میرود و پیشرفت چشمگیری داشته و رکوردهایی مانند بتنریزی ۴۰ هزار مترمکعب در ۲۴ ساعت را شکسته است. این پروژه با مشارکت ارگانهای معتبر مانند سازمان آتشنشانی، دیوان عدالت اداری، سپاه پاسداران، وزارت دفاع، ارتباطات (ایرانسل) و فراجا اجرا میشود و گزینهای ایدهآل برای کارکنان این سازمانها و سرمایهگذاران عمومی است.
در ادامه، به طور کامل به معرفی سازنده، موقعیت مکانی، مشخصات فنی، امکانات، ارگانهای مشارکتکننده، قیمت امتیاز، شرایط پرداخت و اقساط هر تعاونی، پیشرفت پروژه و دلایل سرمایهگذاری میپردازیم.
جناب آقای حاج رحیم قربانی، بنیانگذار و مدیر هلدینگ ابنیهسازان مقاوم قربانی، یکی از پیشکسوتان صنعت ساختمانسازی ایران با بیش از ۳۰ سال تجربه است. ایشان با سابقه تحویل هزاران واحد مسکونی لوکس در پروژههایی مانند رونیکا پالاس کوهک، رونیکا پالاس آبشار، رونیکا پالاس هروی و اخیراً رونیکا پالاس مرزداران، شهرتی جهانی کسب کردهاند. هلدینگ قربانی به دلیل تعهد به کیفیت، سرعت ساخت بالا و استفاده از متریال درجه یک، اعتماد سرمایهگذاران را جلب کرده است.
در پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، هلدینگ قربانی نقش پیمانکار اصلی را بر عهده دارد و با سازمان آتشنشانی (مالک زمین) همکاری میکند. این همکاری تضمینکننده کیفیت و تحویل بهموقع است. حاج رحیم قربانی با تمرکز بر رکوردشکنی در ساخت – مانند بتنریزی حجیم – پروژه را به یکی از سریعترین مجتمعهای مسکونی ایران تبدیل کرده است. اگر به دنبال سازندهای معتبر برای پیشخرید آپارتمان در تهرانسر هستید، هلدینگ قربانی گزینهای مطمئن است.
یکی از نقاط قوت اصلی رونیکا پالاس تهرانسر، موقعیت استراتژیک آن در منطقه ۲۱ شهرداری تهران است. این پروژه در محله تهرانسر، حدفاصل شهرک دانشگاه تهران و بلوار سپاه اسلام، ضلع جنوبی پارک جنگلی چیتگر و روبروی بزرگراه شهید لشکری (جاده مخصوص کرج) واقع شده است. این لوکیشن، ترکیبی از آرامش طبیعت و دسترسی شهری را ارائه میدهد.
این موقعیت، رونیکا پالاس تهرانسر را به گزینهای ایدئال برای خانوادههایی تبدیل کرده که به دنبال زندگی آرام با دسترسی سریع به مراکز تجاری، اداری و تفریحی هستند. رشد سریع منطقه ۲۱، ارزش سرمایهگذاری در این پروژه را دوچندان میکند.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در زمینی به مساحت ۴۰ هکتار (۴۰۰ هزار متر مربع) احداث میشود و شامل حدود ۸۰۰۰ تا ۸۳۰۰ واحد مسکونی است. این واحدها در ۴۸ بلوک ۱۱ طبقه (با ۱۰ طبقه مسکونی روی پیلوت) طراحی شدهاند.
طراحی پروژه با تمرکز بر فضاهای سبز (بیش از ۳۰ هزار متر مربع پارک داخلی)، جاده تندرستی و منظر شهری زیبا انجام شده تا ساکنان تجربهای از زندگی پایدار داشته باشند.
رونیکا پالاس تهرانسر فراتر از یک مجتمع مسکونی است؛ این پروژه یک شهرک خودکفا با امکانات کامل برای تمام سنین ارائه میدهد. امکانات به گونهای طراحی شده که ساکنان نیازی به خروج روزانه برای امور رفاهی نداشته باشند.
این امکانات، رونیکا پالاس تهرانسر را به یکی از لوکسترین پروژههای مسکونی تهران تبدیل کرده و کیفیت زندگی ساکنان را تضمین میکند.
پروژه با مشارکت شش ارگان معتبر اجرا میشود که هر کدام شرایط ویژهای برای کارکنان خود فراهم کردهاند. این ارگانها عبارتند از:
علاوه بر این، بخشی از واحدها متعلق به سازنده است و در بازار آزاد قابل خریداری میباشد. کارکنان ارگانها از قیمتهای ثابت و اقساط بلندمدت بهرهمند هستند.
قیمت امتیاز پروژه بسته به ارگان، متراژ و شرایط بازار متغیر است. قیمتها تقریبی بوده و برای استعلام دقیق، با کارشناسان تماس بگیرید. بر اساس معاملات اخیر تا دسامبر ۲۰۲۵:
قیمت تمامشده برای اعضای ارگانها حدود متری 48 تا 60 میلیون تومان است (بسته به طبقه و سهم سازنده). شرایط پرداخت انعطافپذیر با اقساط هر ۳ یا ۶ ماه و امکان نقل و انتقال در بازار آزاد.
| واریزی اولیه | 24/تیر/1403 | 24/تیر/1404 | 24/دی/1404 | 24/تیر/1405 | 24/دی/1405 | 24/تیر/1406 | سند |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 580/000/0000 | 200/000/000 | 120/000/000 | 120/000/000 | 120/000/000 | 120/000/000 | 120/000/000 | 150/000/000 |
| 640/000/0000 | 230/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 |
| 725/000/000 | 240/000/000 | 144/000/000 | 144/000/000 | 144/000/000 | 144/000/000 | 144/000/000 | 150/000/000 |
| 754/000/000 | 250/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 | 150/000/000 |
| 780/000/000 | 260/000/000 | 156/000/000 | 156/000/000 | 156/000/000 | 156/000/000 | 156/000/000 | 150/000/000 |
| 1/170/000/000 | 200/000/000 | 200/000/000 | 200/000/000 | 200/000/000 | 200/000/000 | 200/000/000 | 150/000/000 |
| موعد پرداخت | مبلغ پرداختی |
|---|---|
| پرداخت اولیه | 320 میلیون تومان |
| 1403/08/20 | 490 میلیون تومان |
| 1404/02/20 | 490 میلیون تومان |
| 1404/08/20 | 490 میلیون تومان |
| 1405/02/20 | 490 میلیون تومان |
| 1405/08/20 | 490 میلیون تومان |
| همزمان با تحویل و سند | 430میلیون تومان |
| موعد پرداخت | مبلغ |
|---|---|
| پرداخت اولیه | 400 میلیون تومان |
| 1404/02/29 | 600 میلیون تومان |
| 1405/08/29 | 600 میلیون تومان |
| 1405/02/29 | 600 میلیون تومان |
| 1405/12/29 | 600 میلیون تومان |
| 1406/02/29 | 600 میلیون تومان |
| تحویل و انتقال سند | 425 میلیون تومان |
| مبلغ قسط ماهیانه | مبلغ پرداختی ( تومان) |
|---|---|
| 1403/03/01 | 500 میلیون تومان |
| 1403/09/01 | 300 میلیون تومان |
| 1403/11/01 | 350 میلیون تومان |
| 1404/03/01 | 350 میلیون تومان |
| 1404/08/01 | 400 میلیون تومان |
| 1405/02/01 | 500 میلیون تومان |
| 1405/08/01 | 400 میلیون تومان |
| 1405/12/01 | 550 میلیون تومان |
| مبلغ قسط ماهیانه | مبلغ پرداختی |
|---|---|
| پیش پرداخت | 237 میلیون تومان |
| 20 شهریور 1403 | 237 میلیون تومان |
| 20 دی 1403 | 237 میلیون تومان |
| 20 فروردین 1404 | 237 میلیون تومان |
| 20 تیر 1404 | 237 میلیون تومان |
| 20 مهر 1404 | 237 میلیون تومان |
| 20 دی 1404 | 237 میلیون تومان |
| 20 فروردین 1405 | 237 میلیون تومان |
| 20 تیر 1405 | 237 میلیون تومان |
| 20 مهر 1405 | 237 میلیون تومان |
| 20 دی 1405 | 237 میلیون تومان |
| 20 فروردین 1406 | 237 میلیون تومان |
| تحویل و انتقال سند | 153 میلیون تومان |
| موعد پرداخت | مبلغ |
|---|---|
| پرداخت اولیه | 616 میلیون تومان |
| آبان 1404 | 616 میلیون تومان |
| اردیبهشت 1405 | 616 میلیون تومان |
| آبان 1405 | 616 میلیون تومان |
| اردیبهشت1406 | 616 میلیون تومان |
| آبان 1406 | 616 میلیون تومان |
| مبلغ قسط ماهیانه | مبلغ پرداختی |
|---|---|
| پیش پرداخت | 320 میلیون تومان |
| 1403/11/01 | 480 میلیون تومان |
| 1404/05/01 | 480 میلیون تومان |
| 1404/11/01 | 480 میلیون تومان |
| 1405/05/01 | 480 میلیون تومان |
| 1405/08/01 | 320 میلیون تومان |
| 1406/12/01 | 480 میلیون تومان |
| همزمان با اخذ سند | 160 میلیون تومان |
پروژه با سرعت بالا پیش میرود: گودبرداری تکمیل، بتنریزی فونداسیون انجام شده و اسکلت بلوکها در حال اجراست. در اسفند ۱۴۰۳، رکورد بتنریزی ۴۰ هزار مترمکعب در ۲۴ ساعت شکسته شد. تا شهریور ۱۴۰۴، پیشرفت روزانه بتنریزی ادامه دارد و پیشبینی میشود واحدها تا ۱۸-۳۶ ماه آینده (تا پایان ۱۴۰۵) تحویل شوند. بازدیدهای رسمی مانند حضور شهردار تهران، حمایت دولتی را نشان میدهد.
رونیکا پالاس تهرانسر نه تنها خانهای برای امروز، بلکه سرمایهای برای نسل آینده است. اگر به دنبال پیشفروش آپارتمان در تهرانسر یا خرید امتیاز هستید، فرصت را از دست ندهید.
با توجه به نیت جستجوی شما مانند کسب اطلاعات کامل، قیمت و اقساط – امیدواریم این راهنما مفید بوده باشد. رونیکا پالاس تهرانسر با امکانات بینظیر، موقعیت عالی و شرایط پرداخت آسان، گزینهای ایدئال برای خانوادهها و سرمایهگذاران است. برای مشاوره رایگان، استعلام قیمت بهروز، بازدید سایت و رزرو واحد، همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید. زندگی لوکس به وسعت یک شهر در انتظار شماست!
اردیبهشت 1404
اردیبهشت 1404
اردیبهشت 1404
اردیبهشت 1404
سال 1403
سال 1403
سال 1403
با متری ۵۰ تا ۶۰ میلیون وارد بازاری میشی که نوسازاش متری ۸۰ میلیون قیمت دارن! رونیکا یعنی سرمایهگذاری زودبازده تو منطقهای در حال رشد انفجاری. فرصتها همیشه تکرار نمیشن...
نحوه خرید واحدهای پروژه رونیکا پالاس تهرانسر بهصورت کاملاً شفاف و تضمینشده از طریق دفتر کارگزاری ۲۲ انجام میشود. ما بهعنوان نماینده رسمی تعاونی، بهترین خرید را برای شما با دقت کامل در پروسههای حقوقی انجام میدهیم و تضمین میکنیم که واحد خود را به بهترین قیمت بازار دریافت کنید. با ما تماس بگیرید تا خریدی مطمئن و سودآور را تجربه کنید!
برای کسب اطلاع از قیمت امتیاز پروژه با شماره تماس : 09123880325 ( آقای شاهین سرلک ) در ارتباط باشید.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
سلام ، الان من بخوام امتیاز دیوان بخرم، میتونم خریدم رو از شما بدم؟ اصن دیوان امتیازش خوب هست؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
شماره تماس من : ****0912132 هست، ممنون میشم باهام ارتباط بگیرید
سلام وقت بخیر ، بله ما به عنوان دفتر متخصص معاملات پروژه رونیکا پالاس تهرانسر فعالیت داریم، امتیاز دیوان عدالت اداری یکی از بهترین ارگان هایی است که در این پروژه وجود دارند. به دلیل اعتبار بالای کارکنان، کارشناسان فروش ما با شما تماس خواهند گرفت
سلام وقتتون بخیر.
کسی از دوستان اطلاعی داره که الان دقیقا تو چه مرحلهای هستن؟ میگن اسکلت بالا رفته، درسته؟ واقعاً اگه تحویلش سر وقت باشه خیلی خوبه.
سلام وقت شما هم بخیر.
بله، طبق آخرین بازدیدی که داشتیم، اسکلت تا حدود زیادی بالا رفته و روند پیشرفت پروژه قابل قبوله. از نظر زمانبندی هم فعلاً عقبموندگی خاصی گزارش نشده. اگر این روال ادامه پیدا کنه، احتمال تحویل بهموقع زیاده.
این پروژه رو یکی از همکارام گرفته، میگفت نسبت به قیمت، امکاناتش خیلی خوبه. فقط نمیدونم دقیقاً سندش چطوریه؟ کسی اطلاع داره؟
درسته، نسبت امکانات به قیمت پروژه رونیکا واقعاً خوبه. در مورد سند هم، طبق اعلام اولیه، واگذاری بهصورت تعاونی هست و سندها بعد از پایان ساخت و مراحل تفکیک، انتقال داده میشن. اما برای جزئیات دقیقتر بهتره از تعاونی استعلام بگیرید چون گاهی شرایط ویژهای برای اعضای ارگان دارن.
به نظرتون برای سرمایهگذاری خوبه یا فقط به درد سکونت میخوره؟ من دنبال یه پروژهام که بعد تحویل، ارزشش چند برابر شه.
سلام یاسر جان،
پروژه رونیکا پالاس هم از نظر سکونت و هم از منظر سرمایهگذاری پتانسیل داره. مخصوصاً اگر تحویل طبق برنامه باشه، با توجه به موقعیت منطقه و رشد قیمتها، میتونه سود خوبی بده. ولی باید بسته به استراتژی شما بررسی دقیقتری بشه.
سلام دوستان، من تو پروژه رونیکا پالاس عضو نیستم ولی خیلی تعریف شنیدم. میخواستم بدونم آیا برای افراد غیر از ارگانها هم امکان خرید هست یا نه؟
سلام خانم کاظمی،
بله، امکان خرید برای افراد خارج از ارگان هم وجود داره. معمولاً بخشی از واحدها به اعضای تعاونی اختصاص داره و بخش دیگه برای فروش آزاد هست. اگر بخواید، میتونید از طریق واسطههای معتبر یا نماینده فروش اقدام کنید.
شنیدم سازندهاش قبلاً پروژههای خوبی تحویل داده. کسی میدونه پروژههای قبلیش کدوما بودن و سر وقت تحویل داده یا نه؟
سلام امیررضا جان،
سازنده رونیکا پالاس قبلاً در پروژههایی مثل “رونیکا پالاس کوهک” و “رونیکا پالاس هروی” مشارکت داشته که بهموقع تحویل داده شدن و رضایت خوبی هم ازش گزارش شده. البته هر پروژه شرایط خاص خودشو داره، ولی سابقهشون قابل قبوله.
دوستان آیا امکانش هست واحدهای ۸۰ متری رو به هم وصل کرد و تبدیل به یه واحد بزرگتر کرد؟ ما خانوادگی میخوایم بگیریم شاید اینجوری بهتر باشه.
سلام خانم فلاح،
در بعضی پروژهها امکان تلفیق واحدها هست ولی باید از نظر فنی (سازه و نقشه) و حقوقی بررسی بشه. پیشنهاد میکنم با دفتر فنی پروژه یا مهندس ناظر هماهنگ کنید تا مطمئن بشید که این امکان برای طبقه مورد نظرتون فراهمه.
اما اگر در یک کلام بخوام بگم (خیر ) امکان پذیر نیست
یه سوال ذهنمو درگیر کرده، پروژههای دیگه تهرانسر مثل “دردشت” یا “آبشار” با این یکی چه تفاوتهایی دارن؟ چرا این یکی بیشتر سر زبوناست؟
سلام آقای عباسی،
پروژههایی مثل دردشت و آبشار هم موقعیت خوبی دارن، اما رونیکا پالاس بهخاطر ترکیب امکانات، طراحی متفاوت و رکورد سرعت ساخت ، بیشتر مورد توجه قرار گرفته. البته بررسی تطبیقی دقیقتری هم میشه انجام داد اگه بخواید.
دوستانی که از امتیازهای تعاونی آتشنشانی خریدن، راضی هستن؟ پروسه انتقال چجوریه؟ به راحتی انجام میشه یا پیچیدهست؟
سلام آرمین عزیز،
بله، دوستانی که از امتیاز تعاونی آتشنشانی خرید کردن تا حالا رضایت داشتن. پروسه انتقال هم معمولاً با حضور در دفتر تعاونی و تنظیم صورتجلسه و صلحنامه انجام میشه. اگر مدارک کامل باشه، خیلی پیچیده نیست.
دفترچه های این تعاونی هم اومده و توی دفتر تعاونی هم نقل و انتقال صورت میگیره
کسی میدونه که چند درصد از پروژه به پیشفروش رفته؟ من شنیدم بخش زیادی واگذار شده، نمیدونم الان میشه خرید یا نه.
سلام خانم جوادی،
بر اساس آخرین اطلاعات، درصد زیادی از پروژه پیشفروش شده ولی هنوز واحدهایی برای خرید موجوده. خود آقای رحیم قربانی فروششون بسته است الان.
اما شما میتونید واحد افراد توی ارگان های مختلف رو خریداری کنید
برای خرید هم میتونید با شماره تماس :09123880325 در تماس باشید
فکر میکنید ارزش داره حق امتیاز با این قیمت رو خرید یا صبر کنیم تا پروژههای دیگهای بیاد؟ من دودلم واقعاً…
سلام آقای ایمانی،
خرید امتیاز هم گزینه خوب و مطمعنیه به شرط این که گزینه معتبر و خوبی رو خریداری کنید. در حال حاضر ارگان های دیوان عدالت اداری و ارگان آتشنشانی دفترچه های قراردادشون اومده و از نظر خرید و فروش مطمعن هستن و ما خرید و فروش امتیاز این واحد هارو بهتون پیشنهاد میدم.