پروژه شمیم رحمت ۳ یا نخل توسط تعاونی شمیم رحمت، که پیش از این سابقه ساخت پروژه شمیم رحمت ۱ و شمیم رحمت ۲ را دارد، مطرح شد. این پروژه در زمینی با زیر بنای ۱۱۰۰۰۰ متر مربع در منطقه ۲۲ تهران، بلوار کوهک قرار دارد. تعاونی سازنده پروژه نخل واحد‌های مسکونی خود را به صورت ۱۰ سهمی (هر سهم شامل ۱۰ متر می‌شود) انجام می‌دهد که با قرار دادن این شرایط برای خرید واحد‌های مسکونی، بسیاری از افراد می‌توانید در پروژه سرمایه‌گذاری کنند و در سود پروژه سهیم باشند.
شماره تماس مدیر فروش : 09123880325
تعاونی سازنده
شمیم رحمت (هوافضا)
موعد تحویل
سال 1404
متراژ واحد
110-118-125-135-150-180-195-220-260
تعداد طبقات
26 طبقه
موقعیت مکانی
کوهک
قیمت امتیاز
تماس بگیرید
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
بزرگنمایی تصویر
در کنار پروژه برج مسکونی نخل، پروژه‌های دیگری همچون پروژه ایران بانک ملی و پروژه برج نارنجستان ۲ قرار دارد. قرارگیری این پروژه‌ها در کنار یکدیگر، نشان دهنده پیشرفت و رشد چشمگیر این منطقه در آینده است. تعاونی شمیم رحمت زیر مجموعه هوافضا بوده و در دسته معتبر‌ترین تعاونی‌های منطقه ۲۲ قرارداد؛ به همین علت بهترین پروژه در منطقه ۲۲ تهران با لوکیشنی عالی، پروژه مسکونی شمیم رحمت ۳ است.
بسیاری این پروژه را با نام پروژه برج مسکونی نخل می شناسند و دلیل نام گذاری این مجتمع مسکونی به نخل، طراحی ساختمان است. این ساختمان دارای 4 بلوک می باشد که در مرکز بلوک ها به یکدیگر متصل شده و نمایی شبیه به شاخه درخت نخل دارد. پروژه مسکونی شمیم رحمت 3 توسط مهندس فرزاد دلیری طراحی و توسط تعاونی شمیم رحمت ارائه شد.
پروژه نخل در 4 بلوک 26 طبقه در بلوار کوهک منطقه 22 با سرعت بسیار خوبی در حال ساخت است. 21 طبقه از این برج واحد های مسکونی، 2 طبقه را واحد های تجاری و امکانات رفاهی و 3 طبقه با پارکینگ و انباری مجهز هستند. این پروژه در مرحله ساخت طبقات بالا و مسکونی بوده و با سرعت بسیار خوبی در حال اجراست.
واحد های پروژه مسکونی نخل، در 10 تیپ مختلف ساخته میشوند که متراژ های مختلفی از 100 متر الی 256 متر دارند؛ این واحد ها دارای 2 یا 3 خواب هستند. طراحی واحد های مسکونی این پروژه در تیپ های مختلف، باعث شده خریداران بتوانند با سلیقه و هزینه ای که دارند، واحدها را انتخاب کنند.
همانطور که گفتیم طراحی این پروژه توسط مهندس فرزاد دلیری که یکی از آرشیتکت های معروف کشورمان است، انجام شده؛ لازم به ذکر است که، پروژه پیشین این تعاونی را نیز آقای فرزاد دلیری طراحی کرده. پیمانکار پروژه مسکونی شمیم رحمت 3 گروه صنعتی سازیان بوده که این شرکت پیش از این در پروژه شمیم رحمت 2، با تعاونی شمیم رحمت همکاری داشته است.
پروژه شمیم رحمت 3 در بلوار کوهک، بلوار دانشگاه علوم فنون منطقه 22 تهران، خیابان 20 متری راهور واقع شده است. در جوار این پروژه مسکونی، پروژه های دیگری در دست اقدام بوده که قرار گیری این پروژه ها در کنار یکدیگر، باعث رشد چشمگیر پروژه ها در آینده می شود. پروژه هایی که در جوار پروژه مسکونی نخل قرار دارند، موارد زیر هستند: پروژه ایران بانک ملی ، پروژه رونیکا پالاس کوهک ، پروژه امپریال پالاس در نزدیکی پروژه شمیم رحمت قرار دارند
تعاونی سازنده پروژه شمیم رحمت 3 یا همان نخل، 2 طبقه از این برج را به امکانات رفاهی اختصاص داده و قصد دارد در ساخت این برج مسکونی از بهترین متریال و امکانات استفاده کند. از امکانات ویژه این برج می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
خرید و فروش پروژه شمیم رحمت 3 به صورت سهامی انجام می شود و واحد های آن 10 سهمی به فروش می رسند. 10 سهم این مجموعه شامل 10 متر مسکونی می شود. پس از خرید و سرمایه گذاری در این پروژه، خریدار از سود سهام برخوردار شده و مبلغی بابت سود به او پرداخت خواهد شد.
پروژه مسکونی شمیم رحمت 3 دارای موقعیت مکانی ویژه ای بوده و در جوار پروژه های بسیار موفقی قرار دارد که این موارد نشان دهنده آینده روشن پروژه مسکونی نخل است. همچنین این پروژه توسط تعاونی شمیم رحمت ساخته می شود که سابقه کاری بسیار درخشان دارد. ما به شما پیشنهاد می دهیم اگر به دنبال سرمایه گذاری در یک پروژه بسیار موفق با رشد بسیار خوب هستید، پروژه شمیم رحمت 3 را با شما پیشنهاد می دهیم.
پروژه مسکونی نخل توسط تعاونی شمیم رحمت با طراحی فرزاد دلیری ارائه شد و در حال حاضر در مرحله اسکلت بندی طبقات بالا قرار دارد. سرعت پیشرفت و ساخت این پروژه بسیار خوب است و در چند سال آینده واحد ها به خریداران تحویل داده می شود. برج نخل در 4 بلوک 23 طبقه ساخته خواهد شد و در منطقه 22 تهران بلوار کوهک قرار دارد.
برای خرید هر سهم از این پروژه باید به دفاتر فروش تعاونی مراجعه کنید. نقل و انتقالات پروژه شمیم رحمت 3 در دفاتر رسمی فروش انجام می شود. برای اطلاع دقیق و بروز از قیمت هر سهم و نحوه خرید، با مشاوران فروش در منطقه 22 تهران در تماس باشید.
بله این پروژه متعلق به هوافضای سپاه است.
موعد تحویل این پروژه در سال 1404 میباشد.
برای کسب اطلاع از قیمت دقیق امتیاز با شماره تماس : 02147000409 در تماس باشید.
کارشناسان ما از ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰ در خدمتتان هستند
سلام، لطفا بفرمایید انتخاب واحد دقیقاً چه زمانی انجام میشه و چه شرایطی داره؟
سلام و احترام. انتخاب واحد پس از نهایی شدن فاز تکمیل زیرساخت‌ها و تأیید نهایی کمیسیون فنی انجام خواهد شد. زمان دقیق متعاقباً به اطلاع مالکین خواهد رسید.
واقعا پروژه پیشرفت خوبی داشته ولی اطلاع‌رسانی خیلی کمه. لطفا بیشتر عکس یا ویدیو بگذارید.
درود بر شما. تیم ما در حال آماده‌سازی محتوای تصویری جدید از روند پروژه است که به‌زودی منتشر خواهد شد.
اقساط زمستون خیلی زیاد شده. کاش اقساط رو منطقی‌تر حساب می‌کردن.
با سلام. اقساط پروژه متناسب با پیشرفت فیزیکی و هزینه‌های واقعی به‌روزرسانی شده و تلاش شده تا در چهارچوب قرارداد اولیه باقی بماند.
آیا ممکنه زمان تحویل از اسفند ۱۴۰۴ عقب بیفته؟
سلام. در حال حاضر تحویل پروژه مطابق با برنامه‌ریزی انجام‌شده برای اسفند ۱۴۰۴ است و انحرافی در برنامه نداریم.
با این سرعتی که پروژه داره، احتمال داره زودتر از اسفند تحویل بدن؟
سلام وقت بخیر. بله، در برخی بلوک‌ها روند اجرای کار حتی سریع‌تر از برنامه پیش رفته. با این حال، تاریخ تحویل فعلاً مطابق برنامه خواهد بود.
لطفا گزارش تصویری از روند سفیدکاری بگذارید. ممنون
درود. سفیدکاری در حال انجام است و گزارش تصویری آن هفته آینده منتشر خواهد شد.
به نظر من هنوز خیلی کار داره تا تحویل! مخصوصا بخش مشاعات.
سلام و ارادت. روند اجرای مشاعات پس از پایان نازک‌کاری واحدها آغاز می‌شود و با تمرکز ویژه پیگیری خواهد شد.
سلام روزتون بخیر. پروژه وام هم داره؟ اگر بله، شرایطش چیه؟
با احترام. در حال حاضر پروژه شامل وام مشارکتی نمی‌باشد اما در صورت ایجاد این امکان، اطلاع‌رسانی دقیق صورت می‌گیرد.
واسه اقساط بهار ۱۴۰۴، آیا تخفیف پیش‌پرداخت لحاظ میشه؟
درود. در حال بررسی شرایط تسویه زودهنگام و ارائه تخفیف‌های انگیزشی هستیم که در صورت تصویب، اعلام خواهد شد.
ما که از پروژه راضی هستیم، فقط کاش انتخاب واحد زودتر انجام بشه.
ممنون از همراهی شما. انتخاب واحد طبق زمانبندی در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ انجام خواهد شد.
چرا اطلاعات تو سایت بروزرسانی نمیشه؟ آخرین آپدیت برای چند ماه پیشه.
درود بر شما. به‌روزرسانی سایت پروژه در دستور کار است و از تیرماه با فرمت جدید، فعال‌تر ادامه خواهد یافت.
پروژه‌های دیگه دارن گرون میشن ولی اینجا هنوز رشد قیمت نداشتیم.
درود. قیمت‌گذاری سهام وابسته به سیاست‌های تعاونی است و ممکن است با تأخیر نسبت به بازار آزاد واکنش نشان دهد.
من سهمم رو سه سال پیش خریدم. الان فقط منتظرم انتخاب واحد شه.
درود. به شما تبریک می‌گوییم که از ابتدای پروژه همراه ما بوده‌اید. انتخاب واحد در زمان مقرر انجام خواهد شد.
سلام. آیا بعد از تحویل هم باید قسط بدیم یا تموم میشه؟
سلام و وقت شما بخیر. با پایان اقساط رسمی پروژه، تعهد مالی مالک خاتمه می‌یابد مگر موارد خاص مثل شارژ یا عوارض شهرداری.
کسی از روند اجرای نمای بیرونی اطلاع داره؟ چند درصد پیشرفت داشته؟
سلام. اجرای نما از طبقات بالا آغاز شده و در حال پیشرفت است. گزارش آن در فاز دوم انتشار خواهد یافت.
با این وضعیت دلار، چرا اقساط اضافه شده؟ تاثیری نداشته مگه؟
درود. اقساط متأثر از قیمت دلار نیستند بلکه بر اساس هزینه‌های ریالی پروژه محاسبه شده‌اند.
سلام. به نظر شما پروژه شمیم رحمت سرمایه‌گذاری خوبی هست الان؟
سلام و احترام. شمیم رحمت با پیشرفت مناسب و قیمت متعادل، گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.
من شنیدم انتخاب واحد افتاده برای بهمن، درسته؟
لیلا قادری
سلام. انتخاب واحد بین دی تا اسفند ۱۴۰۴ بسته به روند اجرایی انجام خواهد شد و زمان نهایی اعلام می‌شود.
به نظرم باید اطلاعیه‌ها زودتر داده بشه. بلاتکلیفیم واقعاً.
سلام. در تلاش هستیم اطلاعیه‌ها را با نظم بیشتری منتشر کنیم و پوزش بابت تأخیرهای مقطعی.
پیشرفت طبقات تا کجاست؟ من چند ماهه نرفتم سر پروژه.
درود. بسته به بلوک شما، اجرای سقف‌ها در مراحل پایانی است. لطفاً جهت اطلاع دقیق‌تر با پشتیبانی تماس بگیرید.
اگر کسی قصد فروش سهمش رو داره لطفا اطلاع بده، خریدارم.
درود. لطفاً جهت خرید و فروش سهام به دفتر کارگزاری مراجعه فرمایید. امکان مشاوره تخصصی نیز فراهم است.
اقساط سنگین شده. لطفا شرایط اقساطی مجدد یا تخفیف بذارید.
سلام و ارادت. در حال بررسی مکانیزم اقساطی جایگزین برای متقاضیان هستیم. در صورت تأیید، به‌صورت رسمی اطلاع‌رسانی خواهد شد.
سلام. پارکینگ و انباری هم جزو انتخاب واحد هست یا جداگانه؟
سلام. بله، پارکینگ و انباری در فرآیند انتخاب واحد لحاظ میشوند مگر در موارد خاص پروژه.
ممنون از مدیران پروژه بابت پیشرفت خوبی که داشتن
سپاس از شما. تعهد ما تحویل به‌موقع و باکیفیت واحدهاست.
کاش درصد پیشرفت پروژه دقیق اعلام می‌شد. الان فقط گمانه‌زنیه.
درود. گزارش درصد پیشرفت به‌صورت ماهانه در حال نهایی‌سازی است و به‌زودی در اختیار اعضا قرار خواهد گرفت.
از دوستان کسی هست که سهام امتیازی با موقعیت خوب بخواد بفروشه؟
در حال حاضر مجوز خرید و فروش ثانویه فعال است. در صورت تمایل می‌توانید از بخش معاملات ما استفاده فرمایید.
به نظرم قیمت‌ها هنوز فرصت رشد دارن. پروژه قوی‌ایه
درود بر شما. تحلیل شما صحیح است. پروژه قابلیت رشد قیمت مناسبی دارد به‌ویژه با نزدیک شدن به زمان تحویل.
اقساط دی هنوز تو پنل من ثبت نشده. برای بقیه هم اینطوریه؟
با احترام. لطفاً از طریق پنل اعضا بخش پشتیبانی را بررسی فرمایید یا مستقیماً با بخش مالی تماس بگیرید.
سلام. لطفا درباره وضعیت آسانسورها هم اطلاع‌رسانی کنید.
سلام. نصب آسانسورها همزمان با اتمام کف‌سازی طبقات انجام خواهد شد. جزئیات از سوی پیمانکار اعلام می‌شود.
آیا سهام به متراژ مشخص وصل میشه یا امتیازی می‌مونه؟
درود. متراژ نهایی واحدها در زمان انتخاب واحد مشخص می‌شود و سهام‌ها به آن متصل خواهند شد.
پروژه نسبت به بقیه پروژه‌های نظامی، بهتر جلو رفته. کاش قیمت هم رشد می‌کرد.
سپاس از دقت‌نظر شما. خوشحالیم که مسیر پروژه رضایت شما را جلب کرده.
زمان تحویل کلید دقیقاً چه ماهیه؟ اسفند یا فروردین؟
تحویل فنی طبق برنامه در اسفند انجام خواهد شد، و بسته به شرایط عملیاتی ممکن است تحویل کلید به فروردین موکول گردد.
ما تو ساختمون B هستیم. کسی هست خبر داشته باشه الان تو چه مرحله‌ایه؟
سلام. بلوک B وارد مرحله گچ‌کاری شده است و همزمان کف‌سازی نیز در حال اجراست.
پروژه خوبیه ولی اقساط اذیت‌کننده شده.
درک می‌کنیم. همواره تلاش داریم تعادل بین کیفیت و هزینه را حفظ کنیم. در صورت تصویب، اقساط حمایتی اعلام می‌گردد.
پیشنهاد می‌کنم گزارش‌های هفتگی تصویری بذارید، خیلی تأثیر داره تو اعتماد
سپاس از پیشنهاد سازنده شما. این موضوع در حال بررسی اجرایی برای کانال رسمی پروژه است.
کسی از آخرین وضعیت سند مالکیت واحدها خبر داره؟
با سلام. صدور سند پس از تحویل قطعی و تصفیه کامل اقساط انجام خواهد شد.
اگه این پروژه به موقع تحویل بشه واقعاً گل کاشتن.
ممنون از حسن‌ظن شما. هدف ما هم دقیقاً همین است: تحویل به‌موقع با کیفیت مناسب.
زمان دقیق پایان اقساط چه تاریخی اعلام شده؟
درود. پایان اقساط رسمی، به‌طور متوسط اسفند ۱۴۰۴ خواهد بود. تاریخ دقیق در پرونده هر شخص موجود است.
در کل پروژه قابل اعتمادیه، فقط اطلاع‌رسانی ضعیفه.
سپاس. در تلاش هستیم ضعف‌های اطلاع‌رسانی را برطرف کنیم و به استاندارد مطلوب برسیم.
سوال: سهم ۶۵ متری هم هست یا همه واحدها بزرگ‌ترن؟
در حال حاضر کوچک‌ترین متراژها در حدود ۸۰ متر مربع هستند. در صورت تغییر اطلاع داده خواهد شد.
زمان نصب درب و پنجره کی شروع میشه؟
سلام. نصب درب و پنجره در حال اجراست و در چند بلوک نهایی شده.
ه نظر شما اگه الان کسی بخره تا تحویل، سود می‌کنه یا نه؟
سلام. با توجه به متراژ و قیمت فعلی، احتمال رشد سرمایه در بازه میان‌مدت بسیار بالاست.
نمای پروژه کی تموم میشه؟ طبقات پایین هنوز کار داره؟
بله، اجرای نما به‌صورت مرحله‌ای در حال انجام است و طی سه ماه آینده تکمیل می‌شود.
با این که پروژه داره تموم میشه هنوز قیمتش پایینه، فرصت خوبیه.
دقیقاً. این فرصت مناسب برای خریداران تازه‌وارد است که پروژه را در مرحله تکمیل تهیه کنند.
آیا تو اسفند مراسمی برای تحویل هست یا فقط حضوری میان کلید میدن؟
سلام. مراسم خاصی برنامه‌ریزی نشده ولی تحویل‌ها با هماهنگی قبلی و حضور مالک انجام خواهد شد.
سلام. آیا در زمان تحویل، واحدها کامل تحویل داده میشن یا کار داره؟
درود. بله، واحدها به‌صورت کامل و آماده سکونت تحویل داده میشوند.
من الان دنبال خرید سهم پروژه‌م، کسی سراغ داره که بفروشه؟
پروژه از نظر لوکیشن عالیه. فقط امیدوارم قول اسفند برای تحویل واقعی باشه.
تعاونی هوافضای سپاه ، همه پروژه هایی که ساختند رو با سرعت و زمانبندی دقیق تحویل داده اند